Článek
Český byznysmen Radovan Vítek se v rámci rozsáhlého rozprodeje nemovitostí za dvě miliardy eur plánuje zbavit i luxusního lyžařského střediska v Crans-Montaně, kde se pravidelně jezdí světový pohár.
Vítkova CPI Property Group podepsala dohodu o exkluzivitě s belgickým podnikatelem Marcem Fourrelem de Frettesem. Uvedla to švýcarská televizní stanice Canal9. „Nechávám to zcela bez komentáře,“ uvedl pro SZ Byznys mluvčí CPI Property Group Jakub Velen.
„Tento dokument umožňuje potenciálnímu kupujícímu pokračovat v auditu společnosti, aniž by prodávající mohl zahájit další jednání s jinými zájemci,“ uvádí Canal9. Dohoda platí nejpozději do 24. března. K tomuto datu bude buď prodej dokončen, nebo bude proces zahájen znovu s dalšími investory.
Podle Canal9 si prodávající vyžádal zálohu ve výši pěti milionů švýcarských franků (120 milionů korun), aby mohl zahájit období exkluzivity. Smlouva obsahuje i další částky, například prodejní cenu lyžařských vleků, hotelů, parkovišť a kliniky Radovana Vítka v celkové hodnotě 176 milionů franků (4,3 miliardy korun).
O jednašedesátiletém Marcu Fourrelovi de Frettesovi je známo jen velmi málo. Několik firem řídil v Anglii. Zpravodajské servery uvádějí několik článků z roku 2010 o jeho zatčení v italském San Remu. „V té době na něj byl vydán evropský zatykač za řadu obchodních podvodů spáchaných zejména v Rakousku. Později byl zproštěn viny,“ dodává Canal9.
Majetek střediska v Crans-Montaně spravuje švýcarská firma Remontées Mécaniques de Crans-Montana Aminona (CMA), kterou ovládá Vítkova CPI Property Group (83,5procentní podíl) a okolní obce, s nimiž se Vítek dlouhodobě pře o budoucnost střediska i jeho řízení.
Lyžařské středisko Crans Montana
- Společnost Remontées Mécaniques de Crans Montana Aminona (CMA) provozuje vleky v lyžařské oblasti Crans-Montana až do nejvyššího bodu (ledovec Plaine Morte), který se nachází ve výšce téměř 3000 metrů.
- Vznikla sloučením čtyř lanovkářských společností v roce 1999.
- V březnu 2011 společnost CMA vytvořila dceřinou společnost CMA Immobilier SA, kterou původně vlastnila ze 100 procent a na kterou byl převeden majetek a také správa krytých parkovišť v Crans-Montaně a v Barzettes.
- 83,5 procenta akcií vlastní CPI Property Group Radovana Vítka; 9,5 procenta pak obec Crans Montana; 3,3 procenta obec Lens; 2,1 procenta veřejnost; 1,3 procenta společnost Compagnie de Chemin de Fer et d'Autobus Sierre-Montana-Crans a 0,3 procenta obec D’Icogne.
CMA vykázala kumulovanou ztrátu 30 milionů franků (760 milionů korun), z toho velkou část za 2021, kdy byly kvůli pandemii zavřené sjezdovky. Ani předtím však firma neprosperovala dobře. Během posledních let se obrat společnosti snížil z 26 milionů švýcarských franků na 15 milionů a EBITDA (zisk před započtením úroků, daní a odpisů) ze sedmi milionů téměř na nulu.
Téma prodeje střediska je mezi okolními obcemi velmi diskutované. Obce doufají, že s novým vlastníkem se vzájemné vztahy zlepší. Každopádně budou třeba vysoké investice.
„Odhadujeme, že k modernizaci a rozvoji bude do roku 2035 zapotřebí investice ve výši 100 milionů švýcarských franků (2,5 miliardy korun). Část těchto investic bude muset být dokončena před mistrovstvím světa v alpském lyžování v únoru 2027,“ uvedl na podzim starosta města Crans-Montana Nicolas Féraud.
