V Praze roste třetí nejvyšší novostavba určená k bydlení

V Malešicích roste jeden z nejvyšších projektů Prahy, který bude sloužit pro bydlení. Projekt Metropolis Tower staví developer Central Group a s výškou 70 metrů se po dokončení stane třetí nejvyšší obytnou novostavbou v metropoli.

Na třiadvaceti podlažích nabídne 256 bytů od 1+kk do 4+kk a měl by být dokončen v prosinci roku 2028. Zájem kupců o připravované byty je podle zakladatele a generálního ředitele Central Group Dušana Kunovského značný.

„Zájem kupujících je mimořádný. Během prvního týdne se prodalo více než 50 % bytů z první etapy. Nabízíme klientům vysoký standard bytů za ceny zhruba 20 % pod průměrem trhu novostaveb v Praze. Na tento úspěch proto navazujeme zařazením další etapy bytů do nabídky,“ uvedl.

Praha přistupuje k výstavbě výškových budov obezřetně, mimo jiné kvůli ochraně historického panoramatu a charakteru jednotlivých částí města. Nové výškové stavby proto mohou vznikat jen ve vybraných lokalitách, kde je povoluje metropolitní plán.

Právě nový plán, který platí od září 2026, zavádí oproti dosavadním pravidlům výškovou regulaci, která v některých lokalitách umožní výstavbu budov vysokých až 100 metrů. Týká se například Chodova, Roztyl, okolí nádraží Eden ve Vršovicích, stanice metra Českomoravská nebo Nových Butovic.

Plán se více zaměřuje na charakter lokalit a celkovou strukturu města. Nová výstavba by tak měla respektovat podobu okolní zástavby i specifika jednotlivých částí Prahy. Dokument počítá také s ochranou 44 cenných výhledů a s rozvojem veřejných prostranství, parků nebo občanské vybavenosti.

Nejvyšší dokončenou rezidenční novostavbou v Praze je aktuálně slavný V Tower na Pankráci. Dosahuje výšky 104 metrů a má 30 podlaží. Druhé místo patří Rezidenci Eliška ve Vysočanech, která měří 94 metrů. Po dokončení se mezi nejvyšší obytné budovy v hlavním městě zařadí právě Metropolis Tower s výškou 70 metrů a 23 podlažími, která obsadí třetí příčku.

Celkové výškové prvenství v Česku aktuálně drží multifunkční AZ Tower v Brně se 111 metry. Tu by ale měl brzy sesadit plánovaný mrakodrap Top Tower, který by měla postavit Trigema v pražských Nových Butovicích. Vysoký má být 126 metrů a výraznou dominantou bude obří vrak lodi od Davida Černého, který se o ni bude opírat.