Článek
Po převzetí RSBC investiční společnosti a jí spravovaného realitního fondu holdingem CPI čekali investoři na oznámení, kdy fond obnoví obchodování s akciemi. To bylo pozastavené loni poté, co se skupina RSBC dostala do problémů a většina jejích firem zkrachovala.
Investiční společnost oznámila, že odkupy akcií obnoví až 15. března 2027. Investiční společnost, převzatá od RSBC, se přejmenovala na Altrega, realitní fond na Arentia.
„Posun původního termínu ze září 2026 souvisí s červnovým vstupem nového vlastníka zakladatelských akcií fondu a strategického partnera, skupiny CPI Property Group, a s navazujícími přípravnými kroky pro další provoz fondu,“ uvedla Altrega investiční společnost v oznámení investorům.
Fond uvádí, že spravuje majetek v hodnotě 1,6 miliardy korun. Většinu portfolia tvoří nemovitosti se stabilním nájemním výnosem. Pro období let 2027 až 2029 si stanovil cíl dosahovat průměrného čistého výnosu kolem šesti procent ročně. K tomu chce využít zázemí skupiny CPI. Ve fondu jsou například činžovní domy v Praze nebo brněnské kancelářské centrum Platinium.
Fond současně do statutu zařadil nové nástroje řízení likvidity podle evropské regulace AIFMD II. Jsou to nová evropská pravidla pro řízení likvidity investičních fondů, která Česko převzalo do svého právního řádu letos.
Nová pravidla umožňují při zvýšeném zájmu o odkupy například strhnout až 20 procent z vypláceného odkupu jako kompenzaci nákladů, omezit měsíční objem odkupů na 30 milionů korun nebo v mimořádných případech prodloužit vypořádání odkupů až o dva roky. Podle fondu mají tato opatření chránit investory, kteří ve fondu zůstávají.
Skupina RSBC založila rovněž ještě druhý fond, který zprostředkovaně drží fond ve zbrojních podnicích Steyer Arms a Arex. Fond, loni přejmenovaný na Defence, uvádí, že hodnota jeho majetku převyšuje tři miliardy korun.
Správcem fondu je Codya investiční společnost. Ta ve své poslední zveřejněné zprávě mimo jiné popsala výrazné ztenčení hotovosti fondu, který „byl způsoben realizací předem naplánovaných strategických plateb k posílení a ochraně aktiv fondu“. Mezi tyto operace patřilo například předčasné splacení úvěru Bance Creditas, které v přepočtu činilo kolem 100 milionů korun.
Za rok 2025 vykázal fond Defence zisk po zdanění ve výši přibližně 10,2 milionu korun. Současně ale na hodnotu fondu výrazně působila přecenění investic, která snížila čistá aktiva o zhruba 287 milionů korun.
