Článek
Starostovi České Kamenice na Děčínsku Janu Papajanovskému se loni při sněmovních volbách povedl husarský kousek. Z posledního místa kandidátky v Ústeckém kraji se díky preferenčních hlasům posunul na první příčku, čímž se stal novým poslancem hnutí STAN.
Příběh úspěšného mladého politika má ale i jeden méně lichotivý dovětek. Seznam Zprávy zjistily, že pod jeho vedením stavělo město Česká Kamenice načerno.
V areálu nově budovaného kempu u městského koupaliště nechalo postavit několik bungalovů - obytných kontejnerů, i když podle stavebního povolení tam měla být jen plocha pro stanování. Stavba kempu byla kvůli tomu z moci úřední zastavena a městu - jak sám starosta a poslanec Papajanovský přiznává - hrozí pokuta.
Věc teď řeší stavební úřad v Děčíně. „Došlo k porušení stavebního zákona. Stavba byla zahájena v rozporu se společným územním rozhodnutím a stavebním povolením,“ sdělil redakci mluvčí města Děčín Jan Stínil.
„Udělali jsme chybu,“ připouští starosta a opoziční poslanec v jedné osobě Papajanovský. Nicméně nevidí ji jako chybu nijak zásadní - jen jako podcenění situace.
Původně prý na radnici věřili, že tento „nesoulad“ dodatečně vyřeší formou „změny záměru před dokončením“. Jenže děčínský úřad usoudil, že úprava projektu je tak zásadní, že ji nelze takto jednoduše za pochodu schválit.
Obytné kontejnery (bungalovy) v České Kamenici. Zatím jsou na místě čtyři, celkem jich má být podle pronajímatele areálu sedm. Každý má kuchyňku, sociální zařízení a venkovní terasu. Vše, co je nad zemí, má zaplatit soukromník, inženýrské sítě město. Na přilehlém pozemku má být posléze vybudována ještě plocha pro karavany a stanování.
Loni v květnu děčínský úřad pokračování další stavební a montážní činnosti zakázal a žádost o změny nepovolil. S městem Česká Kamenice v roli stavebníka zahájil řízení o odstranění nepovolené stavby. Od té doby výstavba kempu stojí a opuštěné kontejnery obrůstá plevel.
Starosta Papajanovský ale věří, že se jim stavbu kempu nakonec podaří dodatečně legalizovat, město k tomu prý připravuje nové podklady. Starosta uvedl, že z městské kasy zatím na projekt šly „jednotky milionů korun“.
Investor to viděl jinak
Výstavba kempu je součástí širšího projektu, který počítá s revitalizací městského koupaliště. Stavební povolení k tomu vydal v září 2023 stavební úřad přímo v České Kamenici (až posléze agendu převzal úřad v Děčíně).
V tomto dokumentu, který mají Seznam Zprávy k dispozici, se píše, že nový kemp má být „pro maximálně 18 stanů (48 osob)“. Nic o obytných kontejnerech tam není (viz níže).
Starosta a poslanec Papajanovský vše vysvětluje tak, že původní projekt z roku 2021 skutečně počítal jen se stanováním rekreantů, ale později s kolegy změnili názor, když o celém záměru diskutovali se soukromým investorem.
Výňatek ze stavebního povolení, tak jak je v září 2023 vydal stavební úřad v České Kamenici.
Město totiž krátce před vydáním stavebního povolení (v srpnu 2023) celý areál koupaliště pronajalo.
Až do roku 2038 jej má spravovat společnost Kemp Děčín (nyní přejmenovaná na Active Point Tours). Jde o děčínskou rodinnou firmu vedenou tamním podnikatelem Svenem Czastkou.
Podle starosty byla jediná, která o nájem projevila zájem, přičemž příslušný záměr visel na úřední desce dva týdny. Teď firma inkasuje peníze od návštěvníků, přičemž za pronájem areálu koupaliště i s kempem a již hotovým novým gastroprovozem bude platit městu kolem 250 tisíc ročně.
Starosta Papajanovský uvedl, že ke změně záměru - místo stanů obytné kontejnery - přistoupili poté, když právě podnikatel Czastka prezentoval jiné představy o fungování a životaschopnosti kempu.
„Ano, měly tam být jen stany, ale provozovatel to viděl jinak, aby tam byly chatičky i se sociálním zařízením… Samozřejmě jsme asi udělali chybu, že jsme tu změnu se stavebním úřadem v Děčíně, který tu věc převzal, dopředu neprojednali,“ sype si popel na hlavu Papajanovský.
Nový kemp je „přidružen“ k již existujícímu koupališti v České Kamenici.
„Nakreslili to pěkně, ale…“
Podobně jako starosta změnu vysvětluje i zmíněný podnikatel Czastka, kterého s Papajanovským nyní pojí i to, že oba zasedají v orgánech obecně prospěšné společnosti České Švýcarsko.
„Ten původní návrh byl sice hezký, ale to architektonické studio podle mě nikdy žádný kemp neprovozovalo. Nakreslili to pěkně, ale bez reálného využití. Už když jsem podával nabídku, řekl jsem jim, že se to musí přepracovat,“ uvedl pro Seznam Zprávy podnikatel Czastka, jehož firma už řadu let provozuje i kemp v Děčíně.
Stihne se léto?
Celá pozastavená investice byla připravena tak, že město zaplatí inženýrské sítě, kontejnery uhradí Czastkova firma.
Severočeský podnikatel stále věří, že na letošní hlavní letní sezonu bude vše schváleno a kontejnery obyvatelné. Později prý přibude na sousedním pozemku i plocha pro stany a karavany. „Věřím, že to stavební úřad brzy schválí, aby to bylo již opravdu (právně) čisté,“ uvedl podnikatel Sven Czastka.
Stavební úřad v Děčíně zatím ale žádný termín, do kdy o změně projektu rozhodne, nesdělil. „Stavebník (město Česká Kamenice) podal žádost o dodatečné povolení stavby. V současné době je řízení o dodatečném povolení stavby přerušeno. Kdy bude ve věci rozhodnuto, nelze v současné době předpovědět,“ uvedl mluvčí města Děčín Jan Stínil.
Seznam Zprávy se v minulých měsících opakovaně věnovaly i černým stavbám poslance motoristů Filipa Turka. V jeho případě šlo o jeho dvě soukromé nepovolené stavby na jeho pozemku, nikoliv o veřejné investice.
