Co s „kultovní“ hospodou. Majitele vyhnala houba, město hledá nového

Říkávalo se, že kdo šel v ostravské hospodě Spolek po točitých schodech, musel si počínat značně opatrně. Opačným směrem totiž mohl někdo letět dolů.

Odnepaměti jde o podnik, který má v Ostravě jednoduše zvučné jméno. A to nejen proto, že někteří z místních štamgastů nešli pro ránu daleko.

Oblíbený byl třeba pro svou polohu. Hospody podobného typu bývají většinou zapadlé či zastrčené v bočních uličkách, zde se pivo čepovalo v budově přímo na frekventované Nádražní třídě nedaleko centrální ostravské zastávky Elektra.

Jinak šlo ale v 70. a 80. letech o typickou hospodu, kde se scházeli nejen horníci a jiní pracanti v těžkém průmyslu, ale také herci, televizáci, studenti či „máničky“ – podobně jako u nedalekého baru U Waldemara, o kterém už Seznam Zprávy také psaly. Ducha tradiční pivnice si Spolek udržoval i po sametové revoluci.

I nyní budovu stále zdobí známý poutač i nabídka čepovaného Ostravaru nebo hotových jídel. Nápisy na oknech ale postupně blednou. Dovnitř se nikdo nedostane, hospoda je už několik let zavřená.

A ještě nějakou dobu to tak bude. Zastupitelstvo minulý týden rozhodlo, že město podnik od majitele odkoupí zpět do svých rukou. Slibovaná rekonstrukce se totiž neuskutečnila.

Dům s rudo-béžovou zdobenou fasádou stojí na místě od roku 1871. Od začátku dvacátého století byl v rukou Společenstva řemeslných činností, které zde zřídilo hospodu a ubytovnu pro tovaryše. Pivo se tu pak čepovalo po 120 let. To skončilo v době covidové pandemie, kdy dostal tehdejší provozovatel výpověď ze strany města. To chtělo dům prodat, nájemce na koupi ale neměl peníze.

Někdejší primátor Tomáš Macura (dříve ANO) tehdy uvedl, že budova Spolku je zanedbaná a potřebuje opravy za asi padesát milionů korun. Podnik nakonec kupce našel: Firmu Labadia max podnikatele Lukáše Chlebovského Königa, který v Ostravě provozuje několik gastropodniků. Budovu koupil za 9,5 milionu s tím, že se zavázal ji opravit.

Ani po několika letech ale na místě viditelné změny nenastaly. Přišlo jen pár vizualizací, opravy ale nikoli. A nervozita začala stoupat. „Prodej nedopadl tak, jak si město představovalo. Nově nabytý vlastník nechal ten projekt zamrznout, nedělo se tam nic z aktivit, které se tam dít měly,“ řekl nyní novinářům Macurův nástupce Jan Dohnal (ODS).

Zastupitelé tedy schválili dohodu s Chlebovským Königem, podle které budova opět poputuje do vlastnictví Ostravy. Podnikatel dostane zpět devět milionů z původní částky. 300 tisíc korun pak musí městu zaplatit jako sankci za to, že neprovedl rekonstrukci. Původně po něm radnice žádala uhrazení milionu a půl, z toho ale ustoupila.

„Kdybychom se nedohodli na této dohodě, tak bychom pravděpodobně skončili u soudního sporu. To by nám zablokovalo jednání se Spolkem na několik let,“ zdůvodnil to primátor.

S tím, jak jednání dopadlo, je spokojený i Chlebovský König. „Dohodu vnímáme jako racionální a férové řešení, které umožňuje uzavřít vleklý spor bez nutnosti dlouhých soudních řízení,“ řekl.

„Je pravda, že se tam nedělo nic z aktivit, které se tam dít měly, pokud tím měl pan primátor na mysli provozování restaurace,“ uznal pro Seznam Zprávy. A vysvětlil proč.

Po převzetí budovy provedli kompletní průzkum objektu, zadali projektovou dokumentaci, nechali zpracovat návrhy interiéru a řešili stavební a majetkoprávní souvislosti.

„V průběhu prací se však ukázalo, že budova je zasažena dřevokaznou houbou a zároveň vznikly zásadní komplikace při napojení na inženýrské sítě, zejména v důsledku nesouhlasů sousedních vlastníků. Tyto okolnosti vedly k tomu, že rekonstrukce přestala být ekonomicky i technicky realizovatelná,“ uvedl.

„Naším cílem bylo projekt oživit, nikoliv jej ‚zamrazit‘. Bohužel množství vnějších překážek, které nebyly předem známy, způsobilo, že pokračování vedlo k neúměrným průtahům,“ dodal Chlebovský König.

Město už má jasno, co by s budovou rádo dělalo. „Pokusíme se Spolek prodat znovu s tím, že si více pohlídáme investora, aby tam vznikla zase restaurace, která je kultovní a na kterou jsou Ostravané zvyklí,“ řekl novinářům po jednání zastupitelstva primátor Jan Dohnal (ODS).