Článek
Článek si také můžete poslechnout v audioverzi.
Investiční společnost Amundi CR prodala investiční skupině DRFG kancelářskou budovu Polygon v Praze 4. Cenu transakce nezveřejnila. Polygon House je kancelářská budova třídy A, charakteristická architekturou ve tvaru lodi. Budova je v administrativní lokalitě na pražském Pankráci nedaleko obchodního centra Arkády Pankrác.
Osmipodlažní objekt nabízí přes 10 tisíc metrů čtverečních kancelářských prostor a mezi její nájemce patří mimo jiné společnost ATOS IT Solutions nebo investiční skupina InTeFi. Raelitní fond KB2 společnosti Amundi koupil Polygon v roce 2018 od společnosti Mint Investments a jeho nynější prodej představuje další plánovaný krok firmy, jehož cílem je návrat investovaných peněz klientům.
„Polygon House představuje stabilní a vysoce kvalitní aktivum v jedné z nejdynamičtějších kancelářských lokalit Prahy. Po budapešťském projektu Bartók Ház jde o naši druhou letošní významnou akvizici v tomto segmentu.Pokračujeme tak v naplňování naší strategie růstu a diverzifikace napříč regionem,“ uvedl k akvizici ředitel DRFG Real Estate Jan Pelíšek. Dodal, že firma se zaměří zejména na zvyšování energetické udržitelnosti a efektivity, modernizaci interiérů a celkové zvýšení komfortu pro uživatele objektu.
Realitní tým Amundi má za sebou v posledních letech řadu významných prodejů, třeba multifunkčního komplexu Forum Karlín s hotelem Ibis, administrativní budovy The Square z Realitního fondu KB1 a historické budovy v Pařížské ulici. Souběžně s těmito prodeji Amundi zůstává aktivní na realitním trhu, o čemž svědčí nejnovější akvizice, nákup hotelu B&B na Florenci v Praze do realitního fondu KB3.
Realitní fond KB2 navazuje na svého předchůdce, fond KB1, který svým investorům během více než desetileté existence zajistil zhodnocení přesahující 68 procent. Po prodeji Polygonu zůstává v portfoliu KB2 ještě administrativní budova Keystone v Karlíně. Její prodej předpokládá začátkem roku 2026, poté se fond postupně uzavře. Plánované vypořádání peněz bude do poloviny příštího roku.
Amundi Czech Republic současně spravuje i další uzavřené nemovitostní fondy s různými strategiemi, realitní fond KB3 a KB4. Upisovací období fondu KB4, který je zaměřený na investice do rezidenčních nemovitostí, domovů pro seniory, studentských kolejí, hotelů, klinik a moderních kancelářských budov, skončilo v prosinci 2024. Investoři do něj vložili přes 1,2 miliardy korun.
