Článek
Studenti si letos za nájmy v bytech opět připlatí. Ti, kteří chtějí namísto studentských kolejí najít ubytování v samostatném bytě či ve spolubydlení, musejí počítat s tím, že oproti minulému roku zaplatí za nájem i o 14 procent více. Studenti před začátkem zimního semestru začínají zpravidla hledat bydlení v letních měsících. Letos podle dat realitních platforem začal hlavní vrchol sezony dříve než loni. Na studenty, kteří začnou hledat bydlení až v září, tak podle nich mohou zůstat v nabídce již jen byty dražší nebo ve špatné lokalitě či stavu.
Pokud studenti nechtějí nebo si nestihnou zajistit ubytování na kolejích, zbývají jim v praxi tři možnosti. Jednou je, že si pronajmou vlastní zpravidla menší byt o dispozici 1+kk a zhruba 30 metrech čtverečních. Často ale také volí spolubydlení ve vlastním pokoji nebo pronajmutí lůžka v místnosti. Kromě cen za pronájem studenti musejí do výdajů na bydlení započítat ještě poplatky za energie, vodu a služby. Ty mohou podle dat realitních platforem činit zhruba 1000 až 2000 korun.
Pronájem vlastního menšího bytu 1+kk o 30 metrech čtverečních je ve většině případů nejdražší varianta. Podle dat sítě realitních kanceláří REMAX se nájemné v těchto bytech orientačně pohybuje od více než 7000 korun v Ústí nad Labem do zhruba 14 tisíc v Praze. Největší meziroční nárůst nájmů společnost zaznamenala v Brně, kde ceny v takto malých bytech zdražily o 12 procent. V hlavním městě vzrostly o čtyři procenta a například v Hradci Králové a Pardubicích téměř o devět procent. Mírný pokles cen o více než dvě procenta byl zaznamenán v Olomouci.
Samostatné oddělené pokoje si studenti před zimním semestrem pronajímají zpravidla v bytech od 2+kk či 2+1 do 4+kk či 4+1. Jejich pronájmy v univerzitních městech se podle dat portálu Sreality.cz pohybují od zhruba 5700 korun v Opavě do 11 500 korun v Praze. Nejvíce jejich ceny meziročně vzrostly v Pardubicích, a to o 14 procent. O 13 procent pronájmy pokojů zdražily v Ostravě.
„V Praze byly samostatné pokoje na portálu Sreality.cz nabízeny o deset procent dráže než ve stejném období předchozího roku. V Brně ale vyjdou zhruba na podobnou částku jako loni,“ řekla Hana Kontriš ze Seznam.cz, který portál Sreality.cz spravuje.
Nejlevnější variantou je pronájem lůžka ve sdíleném bydlení. Čím větší byt si studenti pronajmou, tím mají cenu za ubytování nižší. Poplatky za bydlení se jim pak logicky snižují s větším počtem spolubydlících. I tak se ale pronájem lůžek podle dat UlovDomov.cz meziročně zvýšil o nižší stovky korun.
Výrazně nižší náklady na spolubydlení mají podle dat UlovDomov.cz studenti v Ostravě a Olomouci. V Ostravě v srpnu stojí pronájem lůžka v bytě 3+1 v průměru 2567 korun a v bytě 2+1 pak 2714 korun. V Olomouci stojí lůžko v bytě 3+1 zhruba 2667 korun, ve 2+1 zhruba 3804 korun. Ve 2+1 v Praze studenti za lůžko dají téměř 5500 korun, tedy o přibližně 1200 korun více než ve 3+1. Podobný cenový rozdíl je také v Brně, kde se postel ve 2+1 pronajímá za 4800 a ve třípokojovém bytě o 1000 korun levněji.
