Hlavní obsah

Praha je pořád nejdražší. V růstu nájmů ji ale překoná jiné české město

Ceny nájmů v Plzni a Brně oproti těm v Praze rostly. (Video: Vojtěch Gavriněv , Seznam.cz)

13. 10. 12:03

Výše nájemného v Praze stagnovala. Jinde ale vyletěla i o 15 procent.

Článek

Meziroční růst bytových nájmů byl ve třetím čtvrtletí v Brně a Plzni rychlejší než v Praze. U nejprodávanějších bytů o velikosti 2+kk nájemné v hlavním městě stagnovalo, v Brně vzrostlo o 3,8 procenta, v Plzni o devět procent. Vyplývá to z údajů portálu IdeálníNájemce.cz.

„V Brně dál zdražují prakticky všechny dispozice. Ve většině kategorií je to v průměru o pětistovku měsíčně. Brno svým způsobem v cenách bytů dohání Prahu, což mimo jiné souvisí s nedostatečnou výstavbou nových bytů. Ve městě také žije díky konjunktuře řada lidí, kteří si vyšší ceny bytů mohou dovolit, a proto vidíme ještě na trhu potenciál k růstu cen,“ uvedl spoluzakladatel služby IdeálníNájemce.cz Martin Březina.

Průměrný nájem v kategorii 2+kk byl v Praze ve třetím čtvrtletí 16 500 korun měsíčně. V Brně to bylo 13 500 korun, v Plzni 10 900 korun, v Ostravě 9500 korun, kde nájemné stejně jako v Praze meziročně stagnovalo.

Podobné to bylo také u bytů 1+kk, kde se nájemné v Praze a Ostravě meziročně nezměnilo. V Praze bylo 12 000 korun, v Ostravě poloviční. V Brně vzrostlo meziročně o procento na 10 000 korun měsíčně, v Plzni se zvýšilo o 5,3 procenta na 7900 korun.

V kategorii 3+kk se nájemné v Praze meziročně zvýšilo o 2,1 procenta na 24 000 korun. V Brně stouplo o 5,9 procenta na 18 000 korun, v Plzni se zvýšilo dokonce o 15,3 procenta na 15 000 korun. Naopak v Ostravě kleslo o pětinu na 12 000 korun.

Nejžádanější dispozicí jsou dlouhodobě byty 2+kk, jež se pohybují ve více než čtvrtině nabídek. Následují byty 1+kk, 2+1, 1+1, 3+kk a 3+1. Ostatní dispozice tvoří samostatně každá méně než deset procent z nabídek realitních kanceláří.

Doporučené