Článek
Článek si také můžete poslechnout v audioverzi.
Společnost Penta Real Estate koupila od Českých drah za 731 milionů korun pozemky v severní části areálu pražského Nákladového nádraží Žižkov. Na ploše 40 000 metrů čtverečních postaví 530 bytů, polovinu řešeného území ale budou tvořit zelené plochy. Se zahájením prací počítá na přelomu roku a s dokončením výstavby během roku 2029. Penta to uvedla ve čtvrteční tiskové zprávě.
Nákladové nádraží Žižkov je s plochou okolo 30 hektarů jedním z největších brownfieldů a jednou z klíčových rozvojových zón v metropoli. Penta Real Estate získala práva k výstavbě a nákupu pozemků v této lokalitě v roce 2019. Od vstupu do projektu do předpokládaného dokončení výstavby tak uplyne přibližně deset let.
„Existuje široká společenská shoda, která počítá s proměnou celého nákladového nádraží na novou rezidenční čtvrť pro přibližně 20 000 lidí. My přispějeme vysoce kvalitním architektonickým pojetím ve spolupráci s nizozemským ateliérem Benthem Crouwel Architects a důrazem na dobře řešená veřejná prostranství s vysokým podílem zeleně i uměleckými instalacemi,“ uvedl generální ředitel Penta Real Estate v ČR David Musil.
Prodej pozemků navazuje na změnu územního plánu z dubna letošního roku a dohodu s městem a městskou částí Praha 3 o výši a struktuře kontribucí. Celkový objem finančního i nefinančního plnění přesahuje 100 milionů korun a zahrnuje mimo jiné vybudování parku s vodní plochou a několika sportovišti, zdravotnické zařízení na ploše 700 metrů čtverečních a několik desítek milionů na rekonstrukce či rozšíření místních škol.
Dráhy již loni prodaly památkově chráněnou výpravní budovu a přilehlé pozemky hlavnímu městu Praze a letos se dohodly na prodeji části plochy se společností Sekyra Group. „Nákladové nádraží Žižkov už dlouhá léta neslouží svému původnímu účelu. Je proto logické, že jeho postupné uvolňování pro nové využití máme v plánu už delší dobu. Peníze, které díky tomu získáme, chceme investovat především do další modernizace vlaků a do zlepšování služeb pro naše cestující,“ uvedl předseda představenstva a generální ředitel Českých drah Michal Krapinec.
Penta Real Estate je jednou z platforem středoevropské investiční skupiny Penta, která byla založena v roce 1994. Realitní divize Penty, která se zaměřuje zejména na segment kanceláří či bytů a maloobchod, má v současnosti více než 20 projektů v České republice a na Slovensku. V roce 2024 přesáhla hodnota aktiv Penta Real Estate 1,75 miliardy eur.
