Článek
Realitní odnož investiční skupiny PPF - PPF Real Estate - chce koupit řadu nemovitostí od skupiny Kaprain Karla Pražáka. Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) dnes oznámil, že PPF Real Estate chce převzít společnosti Harfa BC C, Harfa District, Českomoravská Invest, C & R Office Center One a Mototech Real. Ty buď zcela, nebo zčásti kontroluje právě Pražákova skupina.
Firmy vlastní například kancelářské budovy či pozemky v Praze. Jen Harfa District je společným projektem skupin Kaprain a Penta, přičemž jde o pozemky bývalé továrny Howden ČKD v těsném sousedství O2 areny. Mototech Real pak vlastní a spravuje rozsáhlý skladově-administrativní areál v Praze 5. Společnost C & R Office Center One pak vlastní administrativní budovu Harfa Business Center A.
Skupina PPF získá ale rovněž projekt The OAKS Prague, který představuje budování rezidenčního komplexu sestávajícího z rezidenčních vil, apartmánových a rodinných domů, a dále v oblasti provozu golfového hřiště a souvisejících služeb, včetně provozu dvou restaurací. Projekt ovládl Pražák po odchodu ruských oligarchů Alexandra Abramova a Alexandra Frolova, majitelů ocelářského holdingu Evraz.
Mluvčí skupiny PPF Leoš Rousek k obchodům uvedl: „V případě nemovitostí, jejichž možný nákup nyní ÚOHS posuzuje, jde o standardní transakce.“ Nevyjádřil se k tomu, zda nejde o vzájemné vyrovnání vztahů mezi skupinami PPF a Kaprain, které jsou již delší dobu napjaté.
V polovině roku 2024 se v tuzemském byznysu totiž rozhořel konflikt mezi hlavní akcionářkou skupiny PPF Renátou Kellnerovou a právě Pražákem.
Vyústilo to v přerušení financování Pražáka od PPF Banky, která například poskytla sto milionů eur, zhruba 2,4 miliardy korun, na akvizici Synthesie a Mafry od svěřenských fondů šéfa hnutí ANO a miliardáře Andreje Babiše, který se uskutečnil v roce 2023.
Kvůli ochlazeným vztahům mezi Pražákem a skupinou PPF proto musel před dvěma lety vládce skupiny Kaprain řešit přefinancování zmíněného akvizičního úvěru. Nakonec se mu podařilo získat úvěr od jedné z bank česko-slovenské investiční skupiny Penta.
Vzájemné vyrovnání se podle dřívějších informací Seznam Zpráv mělo týkat právě nemovitostí. V době, kdy stál v čele PPF tragicky zesnulý Petr Kellner, dostával totiž Pražák na starost projekty, kterými se skupina PPF nechtěla z různých důvodů zabývat a spojovat své jméno – včetně realitních.
Petr Kellner proto před lety nemovitostní investice převedl na Pražáka, protože nemovitosti v Česku jsou během na dlouhou trať. „Kellner se tehdy rozhodl, že nebude kvůli průtahům se stavbami podnikat v nemovitostech v Česku. Všechny nemovitosti tak převedl na Pražáka. Nyní se bude muset vyřešit domluvené vyrovnání,“ sdělil již dříve zdroj z finančních kruhů, který si nepřál být jmenován.
