Lék na nedostupnost bydlení bude hledat Byznys Club Seznam Zpráv

V dostupnosti bydlení se Česká republika poslední roky umisťuje až na samém konci statistik EU. Extrémně špatná dostupnost bydlení je sice jedním z klíčových témat letošní předvolební debaty, podle hostů, kteří přijali pozvání do dalšího Byznys Clubu Seznam Zpráv, se však politiky navrhovaná řešení příliš často točí okolo dílčích nástrojů anebo jen symbolických kroků. A zapomíná se na podstatu problému: Nedostatek bytů na trhu.

Co je tedy bezpodmínečně nutné učinit, aby se dostupnost bydlení, ať už nájemního, či vlastnického, v Česku znatelně zlepšila?

O tom přijdou s novinářkou Seznam Zpráv Zuzanou Hodkovou debatovat viceprezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví Zdeněk Soudný, vrchní ředitel sekce výstavby a veřejného investování MMR Tomáš Hudeček a také Petr Hána, ředitel oddělení nemovitostí a stavebnictví v poradenské společnosti Deloitte.

Česká bytová krize je dlouhodobý strukturální problém, nikoli dočasný výkyv. Privatizace státního bytového fondu je minulostí, byť z ní řada z nás stále bezvadně žije. Co ale mohou dnes dělat ti, kdo byt od rodičů nebo prarodičů nedostali? Zakládat rodinu s vědomím, že na nájem dvacet tisíc měsíčně nemám, banka mi nepůjčí a splácet hypotéku bych stejně sotva zvládl, to je noční můra, které se mladí raději vyhnou. Je zřejmé, že se někde stala chyba.

„Stát zaspal a politikům teď k odstraňování vzniklých překážek chybí odvaha,“ myslí si viceprezident SPS Zdeněk Soudný.

Pomohla by dotační podpora konkrétních, nejvíce postižených skupin obyvatel? Má smysl zavádět regulace v oblasti investičních nákupů rezidenčních nemovitostí? Anebo je prostě nutné více stavět, aby se změnil poměr nabídky a poptávky po bydlení, což by snad mohlo přispět ke snížení jeho ceny?

Poradenská společnost Deloitte právě v těchto dnech zveřejnila závěry rozsáhlé analýzy trhu se zaměřením na prostředí rezidenčního developmentu. Výstupy studie se dají ve stručnosti shrnout tak, že k systémovému zlepšení dostupnosti bydlení nemůže dojít bez masivního uvolnění výstavby. Jenomže stavět nové byty při stávajícím způsobu územního plánování, překonat zdlouhavý povolovací proces a podvolit se zastaralé stavební legislativě se těm, kdo stavět chtějí, stále jeví jako dobývání nepřístupných horských štítů.

Všichni chceme bydlet, tak si navzájem neházejme klacky pod nohy. Zrychlení výstavby musí být veřejným zájmem. Shodnou se odborníci na zásadních krocích, které už dokáží dostupnost bydlení v Česku doopravdy zlepšit?

Sledujte Byznys Club o dostupnosti bydlení v úvodu tohoto článku, v úterý v 9 hodin ráno.

Partnerem Byznys Clubu o dostupnosti bydlení je Svaz podnikatelů ve stavebnictví.