Článek
Hotelový byznys se zotavuje. Není ale stejný jako před lety. Poptávka po ubytování se změnila a do fungování hotelových zařízení se promítají nové požadavky hostů.
O tom, zda je hotel stále dobrý byznys, přijdou už zítra do Byznys Clubu Karolíny Štukové debatovat ředitel divize Hospitality v Julius Meinl Living Martin Švehla, head of hospitality v poradenské společnosti Cushman & Wakefield Bořivoj Vokřínek a prezident Asociace hotelů a restaurací ČR Václav Stárek.
Podle dat Asociace hotelů a restaurací ČR vzrostla průměrná obsazenost čtyř a pětihvězdičkových hotelů v Praze meziročně o zhruba pět procent. Přesto je nyní hlavní město v tomto ohledu stále o více než tři procenta níže, než bylo v roce 2019. Kde je tedy problém? Preferují hosté jiné ubytování? A má vůbec Praha, potažmo Česká republika, dostatek pětihvězdičkových hotelů, anebo jim adekvátní nabídku dalšího typu ubytování?
V posledním roce se odehrály prodeje hned několika velkých pražských hotelů. Jak si to vyložit? Nevidí už současní majitelé v hotelech v centru Prahy potenciál, anebo je to právě naopak? Do Four Seasons a Hilton vložila hodně peněz investorská skupina PPF - cítí tedy zkušení investoři právě nyní příležitost, že turismus ještě poroste?
Z dat poradenské společnosti Cushman a Wakefield vyplývá, že se 58 procent evropských investorů orientovaných na segment hospitality letos chystá své investice navyšovat o 16 procent a více. Co můžeme udělat pro to, aby jejich peníze mířily i do Česka? Budou Český Krumlov, Pražský hrad a plzeňské pivo i v budoucnu tím, co dokáže naplnit české hotely?
Martin Švehla věří, že ano, i když přiznává, že špičkový moderní hotel dnes musí fungovat jinak než před deseti nebo patnácti lety. Kromě Prahy má nyní společnost Julius Meinl Living svůj aparthotel, tedy ubytování, které kombinuje prvky hotelu a bytu, také v Budapešti, další buduje v rumunské Bukurešti. Hotelový byznys bude podle Švehly pro investory i nadále atraktivní, dobře se v něm orientovat ale není samozřejmost.
Investovat do hotelů můžete i vy. Poslechněte si zítra Byznys Club na téma Turismus a hotelnictví v roce 2025.
Partnerem Byznys Clubu je Julius Meinl Fund.
