Článek
Investiční skupina SPM podnikatelů Slavomíra Pavlíčka a Marka Španěla oznámila svou dosud největší realitní akvizici. Z rukou nadnárodní společnosti Corebridge Financial přebírá kancelářský areál The Campus Science Park v Brně.
Pro SPM, která dosud investovala do desítek českých firem i nemovitostí, jde o další krok v budování vlastního nemovitostního portfolia. Skupina už loni vstoupila do pražského Paláce Křižík.
„Po loňské akvizici Paláce Křižík nám dávalo smysl posílit pozici také v Brně. Chceme budovat diverzifikované portfolio komerčních nemovitostí v ČR,“ říká Kateřina Skalická, partnerka SPM Invest. Podle ní se skupina bude nyní zaměřovat i na rezidenční příležitosti, zejména na Praze 5.
Jeden z největších prodejů
Cena přesahující 2,3 miliardy korun z obchodu dělá jednu z největších letošních transakcí na českém kancelářském trhu. Statistika realitně poradenské společnosti Cushman & Wakefield uvádí, že na tuzemském trhu komerčních nemovitostí se za prvních devět měsíců letošního roku proinvestovalo zhruba šedesát miliard korun. Z této částky mířila největší část kapitálu do průmyslových a logistických areálů, kde se za prvních devět měsíců roku protočilo přes 17 miliard korun.
Silný je ale právě i kancelářský segment, v němž objem akvizic dosáhl téměř 15 miliard. Kromě aktuálně zveřejněného obchodu společnosti SPM prošly zajímavou změnou majitelů například administrativní budovy River Garden II a III v pražském Karlíně, které koupil za nezveřejněnou cenu český fond Aurelia ze skupiny Axelor.
Samotný Campus Science Park vznikal mezi lety 2009 a 2018. Areál se skládá z pěti kancelářských budov a vnitřního náměstí, které nabízí zázemí pro služby nebo volnočasové aktivity. Celkem jde o více než 50 000 metrů čtverečních kancelářských ploch a téměř 730 parkovacích míst.
