Článek
Investiční skupina YD Capital tu totiž dokončila úspěšný prodej 90procentního podílu. Příběh budovy tím ovšem zdaleka nekončí.
Brno se v posledních letech proměnilo. Přitahuje nejen studenty a turisty, ale stalo se investičním magnetem také pro firmy a investory. V duchu tohoto trendu se čím dál častěji objevují budovy, které spojují půvab brněnské historie s komfortem současnosti. Jednou z takových ikonických adres je administrativní budova na rohu Moravského náměstí s číslem popisným 8.
Významná transakce: YD Capital si ponechává správu a provoz
Investiční skupina YD Capital završila velmi významnou transakci. Odprodala 90 procent podílu projektu Moravské náměstí č. 8 svému strategickému partnerovi. Minoritní podíl si ponechává a společně s ním i řízení správy budovy (property management) a provozu (facility management).
Našli jsme partnera, se kterým má projekt dlouhodobou perspektivu. Pro nás je to potvrzení, že náš přístup k real estate je správný. Umíme vyhledat atraktivní příležitosti, zhodnotit je a zároveň je spravovat s vizí do budoucna.
Projekt Moravské náměstí č. 8 nabízí více než 6 300 m² kancelářských a obchodních prostor
Prestižní adresa v srdci jihomoravské metropole
Projekt Moravské náměstí č. 8 nabízí více než 6 300 m² kancelářských a obchodních prostor. Budova v pěti nadzemních podlažích spojuje:
- reprezentativní kanceláře s flexibilním členěním,
- obchodní jednotky,
- živý přízemní parter, kudy denně projdou tisíce lidí.
Budova stojí naproti kostelu sv. Tomáše hned vedle nově revitalizovaného parku s kavárnou a vodní plochou. Díky své poloze přímo v centru je:
- výborně dostupná pěšky, MHD i na kole,
- parkování zajišťují přilehlé parkovací domy,
- v okolí je pestrá nabídka restaurací, obchodů, kaváren i vysokých škol, díky kterým to ve čtvrti pulzuje mladistvou energií.
„Pro firmy je to ideální kombinace - prestižní adresa, moderní zázemí a bezprostřední blízkost všeho, co k životu v centru patří. Moravské náměstí je tepna Brna a dům na čísle 8 je její přirozenou a nepostradatelnou součástí,“ dodává Pavel Rydzyk.
Moravské náměstí č. 8 je nemovitá kulturní památka, která díky průběžným modernizacím splňuje i nejnáročnější standardy současných administrativních budov
Historie vedle budoucnosti, elegance i inovace
Moravské náměstí č. 8 však není jen kancelářská budova. Je to také nemovitá kulturní památka, která díky průběžným modernizacím splňuje i nejnáročnější standardy současných administrativních budov. K dispozici je například:
- centrální recepce,
- nepřetržitá ostraha,
- zastřešená kolárna pro cyklisty,
- moderní výtahy,
- klimatizace i vytápění.
Do budoucna je v plánu také možná nástavba šestého nadzemního podlaží, která nekoliduje s památkovou ochranou. Ba právě naopak! Citlivě doplní celkový charakter budovy. Nové terasy například nabídnou unikátní výhled na hrad Špilberk a nezaměnitelné panorama města.
„Správa nemovitosti je pro nás přirozeným pokračováním. Nejde jen o to dokončit úspěšnou transakci, ale i o to, zajistit, že budova bude dlouhodobě fungovat ku prospěchu nájemců i města,“ uzavírá Pavel Rydzyk.
