Článek
Ceny bytů v Praze a krajských městech letos ve druhém čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o 10,4 procenta na 67 000 korun za metr čtvereční. Tempo růstu bylo třetí nejvyšší za poslední dva roky. Ve druhém čtvrtletí byla nejdražší Praha (88 700 korun za metr čtvereční), nejlevnější Ústí nad Labem (21 200 Kč/m2).
Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte, která prostřednictvím portálu cenovamapa.org zpracovává informace o prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.
Meziročně zdražily byty nejvíce v Liberci (o 27,6 procenta), Ústí nad Labem (o 24,7 procenta), Zlíně (o 22 procent) a Plzni (o 21 procent). Ceny stouply ve všech krajských městech, nejméně v Karlových Varech (o 2,9 procenta) a Praze (o 5,3 procenta).
Deloitte sleduje ceny prodaných bytů v krajských městech. Ve Středočeském kraji, které své krajské sídlo nemá, vychází z průměru za Benešov, Beroun, Kladno, Mladou Boleslav a okresy Praha-východ a Praha-západ.
Ve druhém čtvrtletí se v developerských projektech, cihlových i panelových domech prodalo 6187 bytů za 26 miliard korun. Počet meziročně klesl o 5,9 procenta, hodnota vzrostla o 5,7 procenta. Na developerské projekty připadala zhruba polovina celkového počtu, bytům v panelových domech patřilo 27 procent a na cihlové domy připadala asi pětina.
Nejvíce vzrostly ceny bytů v panelových domech, meziročně o 15,3 procenta na 53 400 korun za metr čtvereční. Ceny bytů v cihlových domech stouply o 6,8 procenta na 64 600 korun za metr čtvereční. V developerských projektech se zvýšily o 2,7 procenta na 75 100 korun za metr čtvereční.
Na celkovém objemu prodejů se ve druhém čtvrtletí zhruba ze tří pětin podílela Praha. Následovaly Brno (8,5 procenta), Plzeň (7,8 procenta), Olomouc (4,5 procenta) a Liberec (dvě procenta).
V porovnání s předchozím čtvrtletím vzrostly ceny v ČR v průměru o 2,4 procenta. Nejvíce, o 14,7 procenta, v Plzni, v Liberci o 10,8 procenta a v Hradci Králové o 9,8 procenta. Naopak ceny klesly v Karlových Varech a Českých Budějovicích, shodně o 2,7 procenta.
V Praze vzrostly ceny bytů meziročně o 5,3 procenta. Nejdráže se prodávaly byty v Praze 1 (157 400 korun za metr čtvereční) před Prahou 2 (126 900 Kč). Nejlevnější byly Praha 9 (80 900 Kč) a Praha 4 (81 500 Kč).
Nemovitostní index SZ také roste
O tom, že vysoká poptávka po nemovitostech rozhodně nekončí, svědčí také údaje Indexu nemovitostí, který sestavují Seznam Zprávy na základě dat největšího realitního serveru sreality.cz.
Z něj vyplývá, že lidé meziročně výrazně více vyhledávají pozemky (o 19 procent), ale o více než desetinu roste i hledání bytů a nové domy lidé hledali o více než osm procent více než ve stejném období před rokem.
