Exmajitel Barrandova Soukup zaplatil část peněz, které dluží Praze za nájem

Po více než roce začal platil bývalý majitel TV Barrandov Jaromír Soukup část nájemného, které Praze dluží za užívání části svého bývalého areálu v Braníku.

Areál dal v roce 2024 exekutor kvůli Soukupovým dluhům do aukce a hlavní město ho získalo. Že v něm bývalý majitel Barandova nadále úřaduje, napsaly Seznam Zprávy před týdnem. Podle rozpisu vyúčtování, který má redakce k dispozici, Soukupova firma JSF Holding užívá byt o rozloze 200 metrů čtverečních, 600 metrů čtverečních kanceláří a 22 parkovacích míst.

Za tyto prostory do minulého týdne dlužil Soukup na nájmu minimálně 2,6 milionu korun. Teď, jak uvedl ředitel městské společnosti TCP Josef Bláha, dorazila od jeho firmy na účet Prahy část dlužné sumy. Stalo se to den poté, co Seznam Zprávy na Soukupovy dluhy z nájemného upozornily.

Podle zdrojů Seznam Zpráv zatím Soukup uhradil jen 120 tisíc korun jako nájem za leden. Oficiálně magistrát nechce říct, kolik Soukup splatil. Dokonce i náměstek primátora Adam Zábranský (Piráti), pod kterého věc spadá, splátku od Soukupa sice potvrdil, ale bližší informaci neposkytl. „Přesnou sumu neznám, to řeší TCP,“ řekl Zábranský.

Ředitel TCP Bláha pak tvrdí, že konkrétní částky komentovat nemůže. „Omlouvám se, ale toto nemůžeme sdělovat,“ reagoval.

Detaily transakce odmítl sdělit i samotný Jaromír Soukup. „Interní a obchodní věci zásadně nikdy nekomentuji,“ odepsal pouze v SMS na dotazy Seznam Zpráv. Soukup má v areálu dodnes nahlášené trvalé bydliště i sídlo své další firmy, která se pokouší opět prorazit v mediálním byznyse a publikuje desítky videí, v nichž mluví o svých názorech na aktuální dění.

Podle Zábranského je ze strany TCP na všechny nájemníky branického areálu tlak, aby dluhy vyrovnali do konce února, nebo budou muset prostory opustit.

Kromě Soukupa totiž využívají další stovky metrů městského majetku také firmy spojené s někdejším Soukupovým obchodním partnerem Janem Čermákem, který část někdejšího Soukupova byznysu ovládá. Jde o společnosti Empresa media a S-24. Jejich dluh na nájemném v Braníku se podle už míněného rozpisu vyúčtování blíží dvěma milionům korun.

Společnost S-24 zároveň na druhé straně funguje jako správcovská společnost areálu. A nic se na tom nezměnilo ani potom, co nemovitosti získalo město. Generální ředitelka Čermákových společností Andrea Geyer tak argumentovala, že za nejrůznější služby Praha dluží hlavně jim.

„V areálu v Braníku jsou pohledávky mezi městem a skupinou S-24, jejíž součástí je Empresa media, oboustranné. Empresa by měla doplatit nájemné. Město by mělo doplatit zejména za energie a služby. Tato částka je přitom výrazně vyšší. O řešení se nyní jedná,“ řekla Geyer.

Praha podle náměstka Zábranského aktuálně vyhodnocuje, nakolik jsou nároky ze strany Čermákových společností oprávněné. Proč si magistrát dodnes nespravuje areál vlastními silami, je nejasné.

Fotogalerie: Areál Jaromíra Soukupa respektive Prahy v Braníku

Podle Bláhy, ředitele městské společnosti TCP, kterou přesně k takovým účelům magistrát zřídil, Praha celou situaci dál řeší, mimo jiné s magistrátním majetkovým odborem.

„Podle mých informací bude celá problematika areálu Braník v březnu navržena jako bod jednání zastupitelstva. Věřím a pracujeme na tom, aby v mezičase došlo ke zlepšení situace pro Hlavní město Prahu coby pronajímatele,“ dodal Bláha.

Příběh kolem bránického areálu provází série podezřelých okolností od chvíle, kdy před více než rokem zamířil do nařízené dražby kvůli Soukupovým dluhům. 

Areál město vydražilo v prosinci roku 2024 za 649 milionů korun. A to přesto, že posudek pro účely dražby předtím ohodnotil cenu nemovitostí jen na zhruba 300 milionů. Politici to zdůvodňovali tím, že budovy bude Praha potřebovat pro rozšíření škol. Okolnosti dodnes prověřuje policie s podezřením, že dražba byla zmanipulovaná a že se na tom podílel někdo z magistrátu.

Další vlnu nevole mezi částí pražských politiků vyvolala informace, že Soukup jednal s magistrátem o dalším využívání areálu, ačkoliv v té době už městu dlužil na nájemném.

Radní pro majetek Adam Zábranský k tomu minulý týden Seznam Zprávám řekl, že Soukup v budovách může dále podnikat.

„Je to normální, když se nemovitost prodává, nájemní smlouvy zůstávají. Oni tam jsou na základě původních nájemních smluv,“ uvedl Zábranský s tím, že jde i po více než roce o „dočasný stav“. Nájemní smlouvy přitom mají podmínky, které si mezi sebou nastavily jednotlivé Soukupovy firmy.

Praha původně nákup budov po Soukupovi zdůvodňovala tím, že má plány, jak ho využít pro školství. Podle náměstka Zábranského však magistrátní školský odbor stále dělá analýzu, zda a jak je možné jednotlivé budovy využít.

„My v tuto chvíli nevíme, kdy přesně budeme budovy moci využít pro školství. Vyhazovat teď nájemníka, který platí peníze, nedává smysl,“ dodal Zábranský s tím, že nové nájmy bude magistrát soutěžit až ve chvíli, kdy bude vědět, na jak dlouho je může uzavřít. Zároveň tvrdí, že je proti tomu, aby Soukup na místě pokračoval.

Soukupa naopak minulý týden podpořil na zasedání kontrolního výboru jeho předseda a šéf opozičního pražského ANO Ondřej Prokop: „Soukup tam dneska podle mě opravdu sedí v kancelářích a než mít prázdnou budovu a platit za energie a správu, tak mi dává smysl ho tam za nějaké rozumné peníze nechat,“ tvrdil Prokop.