Článek
Článek si také můžete poslechnout v audioverzi.
Holding Kaprain miliardáře Karla Pražáka posiluje pozice v nemovitostním byznysu. Od skupiny Sekyra Group realitního magnáta Luďka Sekyry koupil Stýblův dům v Praze na Václavském náměstí. Pražák pořídil nemovitost i se stavebním povolením na rekonstrukci.
Novorenesanční Stýblův dům sousedí s funkcionalistickým palácem Alfa, známým též jako palác U Stýblů. Z druhé strany na Stýblův dům navazuje rohový palác Ligna. K budově otevřené do náměstí patří také dům ve vnitrobloku, kde kdysi bývala tiskárna. Sekyra koupil Stýblův dům před pěti lety.
„Pro projekt přestavby Stýblova domu jsme získali stavební povolení. Tím jsme nemovitost zhodnotili a následně jsme se rozhodli dům prodat,“ řekl na dotaz SZ Byznys výkonný ředitel Sekyra Group Leoš Anderle.
Stýblův dům
Stýblův dům je rohový kancelářský a prodejní dům postavený v novorenesančním stylu na křižovatce Václavského náměstí a Vodičkovy ulice, na adrese č. p. 788/30, 110 00 na Novém Městě, Praha 1.
Na rohové parcele náměstí a Vodičkovy ulice původně stál barokní dům s hostincem. Ten v roce 1870 koupil pražský knihkupec a nakladatel Bedřich Stýblo, který svůj podnik roku 1860 přesunul do sousedního barokního domu. Jeho obchod s knihami patřil k největším v českých zemích.
Bedřich Stýblo zemřel roku 1891. Podnik pak převzal jeho syn Adolf, který se na místě domu č. p. 30 rozhodl vystavět novou moderní budovu. Ta byla dokončena roku 1892 architektem Vratislavem Pasovským a stavitelem Františkem Kindlem, v době svého dokončení se jednalo o jednu z nejvyšších a nejhonosnějších budov na Václavském náměstí. Ve spodní části byly prodejní prostory, v horních patrech pak kanceláře a byty. V centrální části budovy byly instalovány velké věžní ciferníkové hodiny.
Až do roku 1913 se stavbou z Vodičkovy ulice sousedil renesanční dům U Lhotků, který měl známou věž s nástěnnými malbami Josefa Navrátila, v období první republiky nahrazený Palácem Ligna. Na sousední parcele byl pak v letech 1928 a 1929 postaven železobetonový funkcionalistický palác U Stýblů (Václavské náměstí 785/28) podle návrhu architektů Ludvíka Kysely a Jana Jarolíma.
Při budování stanice linky A pražského metra Můstek byla část přízemního prostoru budovy vybourána a byl zde vybudován jeden ze vstupů do vestibulu metra.
Zdroj: Wikipedie
Stavební povolení počítá s tím, že ve spodní části objektu vzniknou obchody. Další část nemovitosti má sloužit k bydlení.
„Nákupem domu na Václavském náměstí rozšiřujeme portfolio trofejních nemovitostí skupiny Kaprain, které tvoří mimo jiné Victoria Palace na Vítězném náměstí nebo projekt Pařížská 25,“ uvedl mluvčí skupiny Kaprain Ondřej Pechar. Žádná ze stran cenu transakce nekomentovala.
„Je to mimořádně atraktivní a historicky cenná budova v samotném srdci Prahy 1. Jedná se o rohovou stavbu. Její orientace nabízí unikátní panoramatický výhled na Václavské náměstí. Takové ‚trofeje‘ se na trhu objevují jen výjimečně. Nový majitel zahájí rekonstrukci vyšších pater na luxusní apartmány. Je jistě potěšující, že se do centra města opět vrací i rezidenční funkce,“ komentovala obchod ředitelka realitní poradenské společnosti Knight Frank Zdenka Klapalová.
Změna majitele Stýblova domu je další ze série vlastnických přeměn na Václavském náměstí. Loni právě nedaleko Stýblova domu prodala skupina CPI funkcionalistický hotel Juliš. Letos stejný holding prodal ve vrchní části náměstí dům s hotelem Ramada a knihkupectvím Luxor.
Václavské náměstí prodělává proměnu také z hlediska svého vzhledu. V minulých letech zažilo rekonstrukci své spodní části. Nyní se stavbaři činí v horní části Václaváku. Tato část rekonstrukce je náročnější, dražší a zdlouhavější. Zahrnuje totiž také výstavbu nové tramvajové trati od Národního muzea do střední části náměstí.
