Článek
O dotace na dostupné nájemní byty je mezi obcemi zájem, který stát nedokáže uspokojit. Do původního programu se přihlásily projekty za 18 miliard korun, k dispozici ale bylo jen sedm miliard. Ministerstvo pro místní rozvoj proto přichází s dalšími necelými šesti miliardami z evropských fondů.
Nové podmínky ale budou o přísnější a méně výhodné než dřív. Přímá dotace klesne z maxima 40 na nejvýše 30 procent. Dříve přitom mohla dotace společně s úvěrem pokrýt až 90 procent investičních nákladů - nově bude pokrývat 75 až 85 celkových nákladů na výstavbu. Konkrétní výzvy by měly podle ministerstva být vyhlášeny letos v prosinci, od ledna pak bude možné podávat žádosti.
„Bydlení je velkou prioritou naší vlády. Dostupné bydlení vnímáme nejenom jako sociální problém, ale i jako ekonomický problém. Ovlivňuje například mobilitu pracovní síly, to, kde lidé budou žít, kde budou zakládat rodiny, kde budou odvádět daně,“ uvedla ministryně Zuzana Mrázová (ANO) na čtvrteční konferenci.
Největší možnost využití byl podle ní nalezen v Moravskoslezském kraji, kam bude přesunuto zhruba 1,7 miliardy korun, v Ústeckém kraji pak zhruba 1 miliarda a v Karlovarském kraji zhruba 200 milionů. Peníze by měly posléze být uvloněny také z národního rozpočtu, odkud by měly jít finance na dofinancování projektů a poradenství obcím.
Náměstek ministerstva Filip Endál uvedl, že se úřad snažil nastavit podmínky co nejvíce podobné původnímu programu, což ovšem nebylo možné na sto procent. Peníze totiž pochází z různých fondů s odlišnými pravidly. Přímá dotace proto bude nižší než dřív a bude se lišit podle regionu.
V Praze tak dosáhne nejvýše 15 procent, v ostatních krajích 25 procent a v uhelných regionech až 30 procent. Zbytek může pokrýt zvýhodněný úvěr se splatností až 40 let a úrokovou sazbou kolem jednoho procenta ročně - konkrétní číslo závisí na sazbě EU pro Českou republiku.
Některé byty už stojí
Ředitel Státního fondu podpory investic Daniel Ryšávka řekl, že v rámci původního programu bylo podpořeno 139 žádostí za 7 miliard korun, z nichž vznikne celkem 2 345 bytů. Sedmdesát procent žadatelů tvoří obce, města a kraje. Zájem byl vysoký a dohromady se přihlásily projekty za cca 18 miliard korun - příjem žádostí byl proto v minulém roce pozastaven.
„Visí nám tedy v území zhruba 123 projektů za 10,3 miliardy korun, které jsou připravené včetně stavebního povolení, z čehož více než polovina by měla být realizována českými obcemi,“ uvedla Mrázová.
Realizace jednotlivých projektů z poslední výzvy aktuálně probíhá. Podle Ryšávky byla k dnešnímu dni zahájena výstavba nebo rekonstrukce 1 485 bytů a byl již realizován nákup 311 bytových jednotek. Sedmdesát až 75 procent bytů by podle něj mělo být hotových do roku 2028.
Mezi konkrétními a dokončenými projekty jmenoval například výstavbu dvou bytových domů s 34 byty v areálu bývalých kasáren v Čáslavi za 102 milionů korun, přeměnu Dukelských kasáren v Opavě na 61 městských a 61 družstevních startovacích bytů za 178 milionů, nebo přestavbu bývalé ubytovny v Karlových Varech na 62 bytů za 139 milionů korun, která by měla být hotová v únoru 2027.
