Článek
Držitelé dluhopisů bývalého realitního fondu ČSNF dali firmě šanci na přežití a schválili návrh společnosti na prodloužení splatnosti dluhopisů do roku 2028. Současně se vzdali výnosů ze svých investic. Pokud tedy všechno dobře dopadne a ČSNF dokončí připravované developerské projekty, dostanou držitelé dluhopisů v objemu kolem 446 milionů korun zpět jen jistinu bez úroků.
Firma tím získala oddechový čas, protože jinak by jí hrozil úpadek. Společnost se dostala do krize poté, co byl její zakladatel Daniel Římal loni obviněn z daňových úniků, které však s ČSNF nesouvisejí.
„Schválené změny se týkají jednotlivých dotčených emisí dluhopisů a jejich cílem je vytvořit časový prostor pro další stabilizaci situace společnosti a ve dvouletém horizontu umožnit realizaci projektů a jejich zpeněžení za komerčních podmínek,“ uvedl zástupce ČSNF Denis Ejubovič v oznámení investorům a poradcům.
Součástí schváleného záchranného plánu je nově rovněž zajištění dluhopisů, a to pohledávkami ČSNF vůči třem firmám ze skupiny, které mají postavit developerské projekty. Zatím však není zřejmé, v jakém stavu projektu jsou a jak celkovou situaci ČSNF a pozici jejích držitelů ovlivní zástavy, které má vůči firmě Fio banka.
Společnost ve zveřejněných dokumentech výslovně uvádí, že „budou pokračovat práce na auditu stavebních projektů a jednání se společností Fio banka“. Jak postoj banky může ovlivnit celý záchranný plán, a hlavně pozici investorů, není zatím jasné.
Případ podnikatele Daniela Římala
- Národní centrála proti organizovanému zločinu obvinila zakladatele realitního fondu ČSNF Daniela Římala ze zapojení do daňových podvodů při mezinárodních obchodech s použitými mobily. Detektivové vyčíslili škodu na 335 milionů korun.
- Daniel Římal a další osoby ve vyšetřované skupině měli úmyslně zneužít speciální daňový režim, který umožňuje zdanit pouze ziskovou přirážku obchodníka, pokud zboží pochází z Evropské unie. V jejich případě však podle policie tato podmínka nebyla splněna, protože bylo prokázáno, že telefony pocházely z USA.
- Na území České republiky zadrželi policisté dvě osoby podezřelé z této trestné činnosti. Jednou z nich je Daniel Římal, který skončil ve vazbě. V Lotyšsku byly zadrženy další tři osoby, které jsou rovněž ve vazbě. ČR usiluje o vydání všech tří Lotyšů k trestnímu stíhání.
- V rámci realizace bylo v obou zemích provedeno devět domovních prohlídek a sedm prohlídek nebytových prostor.
- Policisté zajistili výpočetní techniku a majetek v hodnotě kolem 60 milionů korun. Zahrnuje nemovitosti, peníze na bankovních účtech, hodinky, kabelky, drahé kameny, automobily a motocykl.
- Na shromáždění důkazů se podílely i Rakousko, Francie, Německo, Itálie a Slovensko.
- Vyšetřování dozoruje Úřad evropského veřejného žalobce.
- Do pravomocného rozsudku jsou Daniel Římal a další obviněné osoby nevinní.
Projekty, z nichž mají mít investoři prospěch, jsou ve středočeské Živohošti u Slapské přehrady nebo nedaleko Karlštejna, kde ČSNF plánuje přestavbu bývalé zemědělské usedlosti na bydlení. Další projekt zahrnuje výstavbu rodinných domů v Přišimasech ve Středočeském kraji.
Držitelé dluhopisů ale nejsou jediný, kdo napjatě čeká, jak dění kolem ČSNF dopadne. V nejistotě jsou rovněž investoři, kteří do ČSNF vložili kapitál ještě v době, kdy firma fungovala jako regulovaný investiční fond. Řádově to byly nejméně stovky milionů korun. Fond ale letos v rámci krizových proměn změnil právní formu a vystoupil z regulovaného prostředí, v němž se investoři těší větší ochraně.
Schůze držitelů dluhopisů se uskutečnila 21. dubna. Předtím se investoři sešli již na konci března, schůze ale kvůli slabší účasti nebyla usnášeníschopná. V náhradním dubnovém termínu se již schůze počtem účastníků řídit nemusela. Kolik držitelů dluhopisů nakonec záchranný plán odsouhlasilo, není ze zveřejněných dokumentů zřejmé.
