Článek
Některé černé, tedy nelegální stavby by podle pozměňovacího návrhu novely stavebního zákona nemusely být odstraněny, pokud by jejich likvidace způsobila větší škody než jejich zachování. Podle Ministerstva pro místní rozvoj (MMR) by totiž zbouráním mohli být trestáni například majitelé nemovitostí, kteří měli objekt na pozemku, aniž by věděli, že tam stojí v rozporu se zákonem. Podle inženýrů a techniků by ale úprava stavebního zákona mohla výstavbu černých staveb podporovat a legalizovat. Vyplývá to z vyjádření ministerstva a odborníků, které oslovila ČTK.
Pozměňovací návrh novely stavebního zákona projednaly sněmovní výbory, následně by ho měla schvalovat samotná Sněmovna. Stavební úřad podle návrhu nenařídí odstranění stavby, které vyžadují povolení, pokud by to mohlo mít nepřiměřeně negativní dopad na jejího majitele. Zároveň je úřad může dodatečně povolit a kolaudovat, pokud se tím nenaruší veřejný zájem či práva jiných osob. Majitel bude ale i nadále čelit přestupku.
Sama ministryně pro místní rozvoj Zuzana Mrázová (ANO) má podle zjištění serveru Seznam Zprávy na svém pozemku na kraji severočeské Bíliny stavby v rozporu s územním plánem města. Dříve odmítla výzvu opozice k rezignaci a uvedla, že nikdy nepřekročila zákonné hranice a nezneužila politickou funkci ve svůj vlastní prospěch.
Za ministryni se postavil i premiér Andrej Babiš (ANO), který řekl, že změny ve vládě nechystá. Opozice upozornila na to, že novela stavebního zákona má usnadnit legalizaci černých staveb. Mrázová ale odmítla, že by změna v zákoně měla souvislost s objekty na jejím pozemku.
Podle mluvčí MMR Veroniky Lukášové není smyslem navrhovaných změn omlouvat vědomé obcházení pravidel, má ale rozlišovat, zda situace nenastala neúmyslně. Podle ministerstva by nemělo docházet k trestům, pokud například lidé nabyli černou stavbu po nákupu, aniž by věděli, že vznikla v rozporu s pravidly. Zároveň se podle ní také stává, že objekty majitelé stavěli podle pravidel, které po změně zákona neodpovídaly nově nastaveným parametrům.
„Praxe ukazuje, že v řadě případů se až dodatečně zjistí formální vada, procesní chyba nebo nesoulad se zákonem, o němž stavebník nevěděl. Někdy navíc vznikla situace i tím, že veřejná moc vydala povolení, které vydat neměla,“ uvedla Lukášová.
Podobně situaci vidí také Svaz podnikatelů ve stavebnictví (SPS), který změnu stavebního zákona předloženého poslanci vládní koalice dlouhodobě podporuje. Novela podle viceprezidenta SPS Zdeňka Soudného nemění pravidla tak, aby bylo možné dodatečně schvalovat stavby realizované v rozporu se zákonem. Změna zavádí princip posouzení, zda stavba skutečně někoho poškozuje a jestli by její odstranění nezpůsobilo větší škody než její zachování.
Naopak proti změně se staví například Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT). „Takovýto návrh je zcela nepřijatelný, neboť by deklaroval, že dodržování stavební kázně je vlastně jen prázdnou frází,“ uvedla členka představenstva ČKAIT Renata Zdařilová.
