U hospice chce stavět developer. Pokud začne, stěhujeme se, varují doktoři

„Pobyt tady v atriu působí občas účinněji než lék,“ říká doktorka Marie Blažková, zatímco stojí na prostranství, které ze tří stran obklopují zdi Hospice Chrudim. Teploty jsou začátkem února kolem nuly a tak je zde prázdno, za teplejších měsíců mohou ale tyto prostory využít i zdejší pacienti.

Těch v nenápadném dvoupodlažním domě v okrajové části Chrudimi přebývá až 27. Za 17 let od vzniku hospice si jím prošlo přes 5000 lidí.

„Životní příběh začne, nějak běží, zrajete, narazíte. A na konci to potřebujete si přerovnat. Potřebujete i dětem něco říct. A to tady umožňujeme,“ říká ředitel hospice Jiří Košťál.

Jenže nyní je možné, že Chrudim o svůj hospic, jediný v Pardubickém kraji, přijde. A to pokud se uskuteční plány developera Milana Kušty. Ten by rád na svém pozemku v těsném sousedství hospice postavil bytové domy.

To by podle ředitele Košťála a zakladatelky hospice Blažkové silně narušilo zdejší klidné prostředí, které pacienti potřebují. Žádají tak, aby město stavbu zarazilo. Jinak si prý budou hledat místo jinde.

„Potřebujete splnit tři podmínky, abyste vytvořili dobrý hospic. Dobrou budovu, dobrý tým a dobré místo. A když něco z toho chybí, tak to nemůže fungovat,“ říká Košťál reportérovi Seznam Zpráv.

Podle toho se také orientovala Marie Blažková, specializací psychiatrička, když začátkem století hledala se svými spolupracovníky místo, kde v kraji hospic založit. „Objevili jsme tento pozemek určený k občanské nebytové výstavbě, který patřil městu. To byla rozhodující podmínka k tomu, abychom založili sdružení a řekli si, že začínáme,“ říká.

Rozhodlo také to, jaký klid na místě vládne. V minulém století zde sice stála kasárna a z blízké ploché dráhy bouřily stroje, dnes je zde ale neobvyklé ticho. „Kdyby tady vedle stálo to sídliště, které nyní plánují, tak bychom do toho nikdy nešli. Nestavěli bychom tady hospic a hledali bychom jinde,“ vysvětluje Blažková.

Vedlejší pozemek, zarůstající plocha, která zde zbyla po areálu kasáren, patřil v té době české provincii Školských sester svatého Františka. Dle územního plánu byl stejně jako pozdější pozemek hospice určený pro občanskou vybavenost.

Stavba hospice začala v roce 2008, otevřel o rok později. Už tehdy se ale začaly objevovat první komplikace, když vyšlo najevo, že sestry usilují o změnu územního plánu a chtějí zde ve spolupráci s developerem postavit bytové domy.

Představitelé hospice se podle svých slov snažili domluvit, že by pozemek za tržní cenu odkoupili, případně se dohodli na kompromisu, že na místě vznikne zástavba nižších vilových domů.

To se ale nestalo. Ke změně územního plánu nakonec za pět let skutečně došlo - město posvětilo, že je zde možné postavit bytové domy o čtyřech nadzemních podlaží. V roce 2016 pak regulativ povolil čtyři nadzemní podlaží a jedno ustoupené podlaží.

V roce 2017 pozemek koupila společnost K2 Invest chrudimského developera Milana Kušty. V Chrudimi jde o známé jméno, jeho firma stojí za několika projekty ve městě, mimo to stavěl třeba i apartmány v Peci pod Sněžkou. Kromě toho byl v minulosti v Chrudimi zastupitelem za uskupení Chrudimská volba. A dostal se také před soud. V roce 2007 byl za pokus o daňový podvod odsouzen na dva roky s podmíněným tříletým odkladem.

Aktuální vlna sporu začala v polovině ledna, kdy se vedení hospice dozvědělo z Chrudimského deníku o aktuálních plánech developera. „V místě má vzniknout maximálně 160 bytů a asi 200 podzemních parkovacích stání,“ řekl Kušta Seznam Zprávám.

To Košťála a Blažkovou překvapilo. Podle svých slov o předchozích změnách územního plánu nevěděli. S přeměnou na zastavitelnou plochu v roce 2011 dle svého tvrzení souhlasili, ale jen za podmínek, že na místě vzniknou pouze nižší viladomy.

„Nebyli jsme přizváni ani k jednání o další, již zmíněné změně – k řízení probíhajícímu na podzim roku 2025 – a dosud jsme s touto změnou nebyli oficiálně seznámeni, ačkoli se hospice bezprostředně dotýká,“ uvádí v otevřeném dopise adresovaném vedení Chrudimi s tím, že od něj žádají vysvětlení, proč je k předchozím jednáním radnice nepřizvala.

„Pacienti k nám přicházejí v situaci, kdy si uvědomují závažnost svého stavu a přejí si strávit závěr života v bezpečném prostředí, kde jsou nejen mírněny všechny trýznivé symptomy jejich onemocnění, ale kde je jim nabídnuto i klidné, esteticky kvalitní prostředí umožňující zachování intimity a pobyt venku,“ stojí dál v otevřeném dopise spolu s tím, že plánovaná „masivní“ výstavba tomuto odporuje.

A dodávají, že v případě zahájení stavby bytů jsou připravení přesunout hospic do jiného města v kraji. „Nechci se pořád obhajovat. Jsme tady 17  let. Nic je nestojíme, myslím si, že neděláme ostudu. Jestli nás tady chtějí, tak ať pro to něco udělají. A jestli pro to nechtějí nic udělat, tak prostě odejdeme,“ říká na adresu vedení města ředitel Košťál.

Developer Kušta si stojí za tím, že své námitky měli zástupci hospice podávat v letech 2011 a 2013, kdy se měnil územní plán. „Žádné stanovisko hospice není podmínkou sousední výstavby. Námitky mohou uplatňovat jako účastníci stavebního řízení,“ uvádí.

„Nerozumím tomu, jak by město v této věci mohlo hospicu pomoci, jestli se stávající provozovatelé rozhodnou projekt opustit, či prodat, jej to jejich svobodné rozhodnutí, které povede pouze ke změně provozovatele, neboť dům je kolaudovaný za účelem ke kterému slouží a generuje vysoký zisk,“ dodává.

„Skrytým cílem je podle mě pokus o snížení tržní ceny sousedních a jejich získání do vlastnictví,“ míní.

Podle zástupců hospice je nyní na starostovi Františkovi Pilném (ANO), aby situaci vyřešil. Jednání mezi ním a doktory už začala. „Na schůzce jsme se domluvili, že městský úřad najde v archivu veškerou dokumentaci ke změně územního plánu z roku 2010 až 2013 a podíváme se, co se tam vše událo,“ řekl nyní Seznam Zprávám Pilný.

K jednání chce poté přizvat i developera s tím, že se plánuje ujmout role mediátora.

„Celá situace nás velmi mrzí,  hospic je potřebné zařízení, vždyť město Chrudim jim darovalo pozemky pro jeho výstavbu. Jeho potřebnost si uvědomují všichni zastupitelé města Chrudim. Je však třeba si uvědomit,  že pokud se majitelé rozhodnout hospic uzavřít nebo prodat - ať z jakéhokoliv důvodu -, tak s tím horko těžko budeme právně něco dělat,“ dodal starosta.

Zástupci hospice mezitím nastartovali petici, jejíž elektronická verze má přes 1200 podpisů.

„Jde o můj domov a výhled do zeleně dělá můj život snesitelnější. Napadlo mě, že je to padlé na hlavu. Není to tak dlouho, co si nějaká obec odhlasovala v referendu, že nechce domov důchodců vedle školy. A tady postaví byty s výhledem na umírající. Mohli by to inzerovat stylem: budete vědět, do čeho jdete,“ čte Košťál vzkaz od jedné z dlouhodobějších pacientek.