Článek
Článek si také můžete poslechnout v audioverzi.
Trend výstavby nových bytů už od počátku plánovaných jako nájemní bydlení v Česku posiluje. Aktuálně fond Reico Nemovitostní přidává do svého portfolia projekt rezidenčního nájemního bydlení Stodůlky Residential situovaný v Západním Městě v Praze. Na jeho nákupu se fond dohodl s developerskou skupinou Finep.
„Pokračujeme v rozšíření segmentu nájemního bydlení, protože tento segment v portfoliu fondu Reico Nemovitostní donedávna chyběl. Věřím, že institucionální nájemní bydlení, které v tuto dobu v České republice de facto vzniká, pomůže alespoň částečně s řešením bytové otázky, a jsem rád, že jsme toho součástí. Kromě vyšší stability fondu, kterou tento segment přináší díky diverzifikaci, očekáváme i vyšší výnos, protože rezidenční bydlení přináší jak výnosy z nájemného, tak i růst kapitálové hodnoty investice,“ říká Dušan Sýkora, předseda představenstva Reico.
NEMOVITOSTNÍ FOND
- Fond byl založen v únoru 2007 a je největším českým realitním fondem. Je určen zejména konzervativním investorům. Ve vlastnictví má nyní devět nemovitostí v České republice, šest na Slovensku a pět v Polsku.
- Ve svém portfoliu má celkem 20 nemovitostí s aktuální tržní hodnotou téměř 38 mld. Kč. Ke konci března 2025 investovalo do fondu RN přes 140 tisíc podílníků a výnos fondu za posledních 12 měsíců byl 4,39 % (k 31. březnu 2025).
Lokalita Západní Město se nachází na metru B (Stodůlky) a 14 kilometrů od Letiště Václava Havla. Rezidenční komplex Stodůlky Residential, jenž je součástí projektu Britská čtvrť, se skládá ze tří bytových domů (A, B1 a B2) o celkové podlahové ploše 10 400 metrů čtverečních, ve kterých bude k dispozici celkem 219 bytů. Stavební práce začnou v průběhu dubna 2025, první nájemníci se budou moci nastěhovat do tří let.
Projekt vzniká ve spolupráci s investiční společností Ungelt Group, která se dlouhodobě zaměřuje na development, investice a správu nemovitostí.
„Dlouhodobě věříme v růst tohoto segmentu a jsme přesvědčeni, že spolupráce s fondem Reico i naším partnerem Ungelt je základem pro stabilní a kvalitní rozvoj. Nájemní bydlení totiž vnímáme nejen jako ekonomickou příležitost, ale i jako reálnou odpověď na měnící se potřeby společnosti,“ říká Tomáš Pardubický, generální ředitel společnosti Finep.
Finep
- Finep patří do skupiny Finep Holding, která je se základním jměním čtyři miliardy korun největší developerskou skupinou v České republice.
- Specializuje se na výstavbu rezidenčních bytových projektů a velkých administrativních center. Společnost postavila přes 17 000 nových bytů v několika desítkách projektů. Například projekt City West v pražských Stodůlkách, poskytující zázemí pro Komerční banku, Siemens, Vodafone, Hyundai, Nixdorf, CGI a mnoho dalších.
- V roce 2006 rozšířil Finep svou působnost na Slovensko, od roku 2013 realizuje projekt také v Mongolsku.
Žebříček nejhodnotnějších firem Česka
Česká elita 2024. Klikněte na banner níže a projděte si pořadí nejhodnotnějších firem Česka. Dalším kliknutím na řádek v tabulce nebo na interaktivní grafiku můžete zjistit podrobnosti o firmě.
Partnery České elity jsou společnosti ORLEN Unipetrol, Penta Fund, Burza cenných papírů Praha, UniCredit Bank, A&O Shearman.
Odborným garantem žebříčku TOP 100 České elity je společnost Deloitte.
