Článek
Historická budova na Václavském náměstí 40, tedy secesní palác známý jako Šupichovy domy, má nového majitele. Od začátku prosince ho vlastní holding Koh-i-noor, který dům nově přejmenuje na Palác Koh-i-noor.
Historická budova tak doplní nemovitostní portfolio holdingu, který už v Praze deset let vlastní Galerii Myšák s prvorepublikovou kavárnou ve Vodičkově ulici.
„Jednu z divizí holdingu Koh-i-noor tvoří nemovitosti a naší dlouhodobou strategií je tuto část holdingu nadále rozšiřovat. Získáním takto prestižní budovy v centru Prahy jsme nejen posílili samotnou nemovitostní divizi, čítající mimo jiné nemovitosti v Třeboni a Českém Krumlově, ale především jsme významně diverzifikovali celé naše holdingové portfolio,“ říká k transakci tiskový mluvčí holdingu Koh-i-noor Jan Kubát.
Palác Koh-i-noor se navíc stane novou centrálou firmy v centru Prahy. „Do budovy postupně přesuneme energetickou a strojírenskou divizi a významnou část celého holdingu,“ dodává Kubát.
Dosavadním majitelem objektu na rohu Václavského náměstí a Štěpánské ulice byl rodinný fond zastřešující tradiční značky Mikov a Narex Bystřice – palác tak i nadále zůstane v českých rukách. Právě kontinuita českého vlastnictví totiž byla i jedním z hlavních důvodů, proč tuto transakci obě tradiční české rodinné společnosti zrealizovaly.
Konkrétní výši transakce obě strany nekomentují. Koh-i-noor však přiznává, že jde o největší transakci na poli nemovitostí v historii holdingu. V nedávném rozhovoru pro Seznam Zprávy, kde majitel Koh-i-nooru Vlastislav Bříza transakci avizoval, řekl následující: „Pokud jde o peníze, je to opravdu raketa. Tam nedostanete nic pod miliardu.“
Důvodem k nákupu je podle Břízy diverzifikace. „Když se rozhodujete o tom, jestli půjdete do trhu s nemovitostmi, musíte také uvažovat, co dál. Já mám dva syny a ti určitě nebudou chtít dělat takovou výrobu, jakou jsem znal, takže ta diverzifikace není špatná,“ řekl Bříza.
Zatímco kupující holding Koh-i-noor posiluje své nemovitostní portfolio v hlavním městě, prodávající fond jasně deklaruje, že značný kapitál z prodeje poputuje zpět do modernizace a robotizace výrobních závodů v České republice.
„Naší povinností je zajistit, aby ikonická Rybička a nářadí Narex byly i za dalších 100 let špičkovými českými produkty. A k tomu potřebujeme moderní výrobní linky, které nám získaný kapitál za prodej paláce pomůže zajistit,“ říká k prodeji generální ředitel společnosti Mikov Karel Ježek.
Nemovitost známá pod názvem Šupichovy domy, někdy uváděné jako Ledový palác, je významnou secesní stavbou s prvky kubistické architektury. Bohatě členěná fasáda jí dodává výraznou vizuální identitu typickou pro přelom 19. a 20. století. Objekt je plně pronajatý.
„V letošním roce jsme byli svědky celé řady významných transakcí. Až na výjimky nakupují české subjekty a jsem ráda, že tomu tak je. Český kapitál za posledních 30 let mnoho vybudoval, a proto je dobře, že naše vzácné a historické stavby zůstávají v českých rukách,“ uvedla Zdenka Klapalová ze společnosti Knight Frank, která v transakci zastupovala stranu prodávajícího.
