Článek
V komplikovaném projektu Nové Holešovice, který se zdržel kvůli politickým sporům a figuroval také v kauze Dozimetr, dochází k dalšímu posunu.
Společnost Karlín Group prodává svůj podíl ve společném podniku realitní větvi byznysmena Daniela Křetínského. „Potvrzujeme, že se Karlín Group rozhodl prodat svůj podíl na společném podniku s Dopravním podnikem hlavního města Prahy a EP Real Estate využilo předkupní právo k tomuto podílu, což nám dává smysl vzhledem k našemu developmentu brownfieldu v Holešovicích,“ říká Daniel Častvaj, mluvčí EP Equity Investment, jejíž součástí je EP Real Estate.
Prodej potvrdil serveru Seznam Zprávy i majitel Karlín Group Serge Borenstein.
„Účast EP Real Estate na společném podniku představuje další scelení vlastnických práv k pozemkům v dané oblasti, což je pro efektivní masterplan budoucí zástavby klíčové. Karlín Group se bude i nadále podílet na dokončení běžícího mezinárodního workshopu a z něj vyplývajícího masterplanu. Cílem je, aby výsledná podoba projektu skutečně naplnila potenciál společného podniku, jehož vznik Karlín Group před osmi lety iniciovala,“ uvedl společník Karlín Group Jan Ludvík.
Projekt Nové Holešovice Development se nezaměřuje na celý brownfield Bubny-Zátory, kde má vzniknout nové městská čtvrť pro 25 tisíc obyvatel v 11 tisících bytech, ale specificky na bezprostřední okolí stanice metra a vlakového nádraží Holešovice. Kolem metra vzniknou administrativní budovy a bytové domy s aktivním parterem s obchody a službami.
Společný podnik Nové Holešovice Development je vlastněn kromě Karlín Group právě hlavním městem, respektive Dopravním podnikem hlavního města Prahy. Vedle nich se k podniku připojila i CPI Property Group miliardáře Radovana Vítka, která vlastní v oblasti další rozsáhlé pozemky.
Projekt Nové Holešovice je jedním z nejvýznamnějších a zároveň komplikovaných transformačních projektů v Praze. Aktuálně se po letech politických a právních sporů nachází ve fázi přípravy konkrétních studií poté, co mu loni pražský magistrát udělil souhlas s prodejem pozemků do společného podniku.
Politické spory
Předmětem problémů a sporu byly pozemky dopravního podniku, jejichž hodnota byla pro účely prodeje do společného podniku vyčíslena na minimálně 173 milionů Kč. Ve skutečnosti ale Praha za pozemky dostane víc. Podle dřívějších vyjádření Borensteina pro Hospodářské noviny by to mělo být minimálně 265 milionů bez DPH.
Projekt byl prověřován policií kvůli podezření, že skupina kolem Michala Redla požadovala po developerech úplatek za schválení projektu. Developeři však tvrdili, že úplatek odmítli a věc nahlásili. Případ nyní stále projednávají soudy. Projektu se však údajně úplatkářská aféra už nyní netýká.
Projekt tvoří „vstupní uzel“ do budoucí čtvrti Bubny-Zátory, kde už Křetínského EP Real Estate chystá jiné projekty. Konkrétně projekt o velikosti 280 tisíc metrů čtverečních hrubé podlažní plochy. Investovat by měla podle dřívějšího vyjádření šéfa EP Real Estate Petra Paličky až 30 miliard korun.
Česká elita – Žebříček nejhodnotnějších firem Česka
Česká elita 2025. Klikněte na banner níže a projděte si pořadí nejhodnotnějších firem Česka. Dalším kliknutím na řádek v tabulce nebo na interaktivní grafiku můžete zjistit podrobnosti o firmě.
Partnery České elity jsou společnosti ORLEN Unipetrol, Burza cenných papírů Praha, Raiffeisen Bank, Allwyn, Rudolf Jelínek, Škoda Auto a BANDI.
Odborným garantem žebříčku TOP 100 České elity je společnost Deloitte.
