Článek
Nové náměstí, hotely, apartmány, lázně a podzemní parkoviště pro 350 aut. Špindlerův Mlýn čeká obří proměna v režii Penta Real Estate. Na projekt 7. a 8. října vypíše mezinárodní architektonicko-urbanstickou soutěž.
„Zjistili jsme, že právě soutěž je nejlepší forma, jak se dozvědět, co by v daném místě mohlo být, co by se tam mohlo realizovat. My sice máme nějakou představu, stejnou představu má i město, ale právě architekti nám velmi často přinesou nové nápady, kde se na to koukají z úplně jiného úhlu,“ vysvětluje v rozhovoru pro SZ Byznys šéf Penta Real Estate David Musil.
Nové náměstí a auta pod zemí
Výraznou změnou projde náměstí a jeho okolí – celkem dvouhektarové a dnes částečně zanedbané prostranství. Plán má podle předchozích vyjádření firmy vyjít na dvě miliardy korun, začátek výstavby je plánován na rok 2027.
„Máte možnost postavit náměstí v centru nejlepšího lyžařského střediska. Náměstí, kde bude hospoda, kostel, cukrárna a to vše na ploše, která je ve středu města, blízko Labe. Tohle bude i zadání soutěže. Chceme vytvořit živé náměstí,“ popisuje Musil s tím, že projekt bude mít komerční funkci v podobě hotelu a apartmánových domů. Kromě toho by v prostoru centra měly vzniknout i nové lázně. „To by mělo městu pomoci fungovat i mimo hlavní doby, jako je zima a léto.“
Klíčovým bodem proměny je dostat z města pryč automobily. „Chceme auta dostat do podzemí, kde bude kapacita, která musí uspokojit jak stavby nad tím, tedy byty a hotel, ale jsme rádi, že jsme tlačeni i do stavu, ať tam odparkujeme lidi, kteří přijedou jen lyžovat,“ dodává Musil.
Projektu podle šéfa Penta Real Estate začalo fandit i město. To na začátku roku 2025 uzavřelo s firmou memorandum o spolupráci. Následně byla ustanovena společná pracovní skupina. Při posledním hlasování zastupitelstva bylo 10 hlasů pro, žádný proti a tři zastupitelé se zdrželi. „Z malého projektu se stala srdcovka. Za rok a půl, co na tom Penta pracuje, se nám podařilo dostat ze stavu „máme strach, co nám zde developer postaví“ do stavu „podporujeme architektonickou soutěž na návrh změny náměstí ve Špindlu, ale budu velmi ostražitý, jak to tam bude vypadat,“ říká Musil.
Špindlerův mlýn není jediné tuzemské město, jehož část se mění k nepoznání. Redakce Seznam Zpráv před časem vyzpovídala architekta a urbanistu Pavla Hniličku, který popisuje úpravy pražského „Kulaťáku“ či náměstí v Českých Budějovicích a kampusu České spořitelny na Smíchově.
Celý rozhovor s Davidem Musilem si můžete pustit na Seznam Zprávách v následujících dnech.
