Článek
Domácnosti si už mohou připravovat žádosti o podporu úsporného bydlení z programu Nová zelená úsporám. Ve čtvrtek v 10:00 se otevírá možnost podávat žádosti jak o bezúročné úvěry, tak o dotace pro nízkopříjmové domácnosti.
„Nová zelená úsporám bude fungovat cíleněji a efektivněji. V novém nastavení umožní zaměřit podporu tam, kde bude mít největší efekt – do kvalitních renovací, které domácnostem dlouhodobě sníží náklady na bydlení. Přímou pomoc přitom zachováme domácnostem, které ji potřebují nejvíce,“ říká ministr životního prostředí Igor Červený (Motoristé sobě).
K podání žádosti stačí identita občana nebo bankovní identita, přes kterou se žadatel přihlásí do systému pro podání žádosti Státního fondu životního prostředí. „Každý žadatel bude mít v systému vlastní účet ověřený elektronickou identitou. Podání je jednoduché, intuitivní a nevyžaduje žádné zvláštní dovednosti. Administrací žádosti je možné pověřit i jinou osobu, například dodavatele,“ uvádí ředitel Státního fondu životního prostředí ČR Petr Valdman.
Kdo má nárok na dotaci
Na dotaci z Nové zelené úsporám Light mohou dosáhnout ty domácnosti, které jsou vlastníkem rodinného domu nebo trvale obydlené rekreační stavby a zároveň musí splňovat alespoň jednu z podmínek ministerstva životního prostředí, definujících nízkopříjmovou domácnost:
- domácnost musí mít přiznanou dávku státní sociální pomoci
- dům je zařazený do třídy energetické náročnosti E, F nebo G
- patří mezi 30 procent nejchudších domácností v Česku (například pro dva dospělé a dvě děti je hranicí pro splnění podmínky čistý příjem domácnosti 53 400 korun měsíčně.
- všichni členové domácnosti pobírají starobní důchod
- některý z členů domácnosti pobírá invalidní důchod třetího stupně.
Podporu tyto domácnosti mohou čerpat i opakovaně. Jestliže v minulosti například čerpaly dotaci na výměnu oken a dveří, mohou nyní získat dotaci třeba na zateplení fasády.
O úspěchu žádosti o dotaci dříve rozhodovala rychlost podání. To se nyní mění, do budoucna bude rozhodovat hlavně kvalita zpracování projektu.
Pro získání dotace je nově povinností mít tzv. renovační pas, který vystaví energetický poradce. Ten slouží jako plán doporučených opatření a pro nízkopříjmové domácnosti je zdarma. Ostatním část nákladů uhradí stát.
„U nízkopříjmových domácností očekáváme, že první reálné realizace by mohly začít relativně rychle po schválení žádostí, tedy pravděpodobně ještě na konci léta. Novinka v podobě renovačního pasu toto protáhne maximálně o týden nebo deset dní,“ říká Nikolas Pátek, spoluzakladatel společnosti Blowin, která vyrábí foukané izolace.
Společnost, která renovační pasy zpracovává, však zároveň nesmí provádět samotnou instalaci technologií. Majitelé nemovitostí tak musí spolupracovat minimálně se dvěma subjekty.
Nová zelená úsporám Light
| Opatření | Dotační podpora |
|---|---|
| Zateplení | 50 000-250 000 Kč |
| Kotle, kamna, tepelná čerpadla | 50 000-150 000 Kč |
| Příprava teplé vody a solární ohřev | 70 000 Kč |
| Fotovoltaický systém s ohřevem vody | 120 000 Kč |
| Bezúročný úvěr na dofinancování podpořené renovace domu | až 400 000 Kč |
Domácnosti tím mají získat jistotu, že navržená opatření jsou pro dům skutečně optimální a nejsou zkreslená obchodními zájmy montážních firem.
„Oddělení posudku od realizace přináší zákazníkům obrovskou ochranu a jistotu, že investují do řešení, které jejich dům reálně potřebuje,“ říká Martin Palarčík, předseda rady jednatelů společnosti PREsolidsun.
Zavedení povinných renovačních pasů reaguje na časté chyby žadatelů o dotace. „Lidé se po spuštění informační kampaně začali intenzivně zajímat o možnosti Nové zelené úsporám. Typickým problémem, který chtějí řešit, je právě instalace nového zdroje vytápění ještě před zateplením domu,“ upozorňuje Luděk Lošťák. Takový postup je ale ekonomicky nevýhodný.
Renovační pas budou potřebovat i ti, kteří žádají o zvýhodněný úvěr s nulovým úrokem. Náběh může být pomalejší, protože do procesu vstupují banky. „První projekty z této části programu bychom realisticky čekali spíše na podzim, říjen, listopad,“ říká Pátek.
Samotný úvěr si zákazník musí vyjednat v bance. K renovačnímu pasu musí při žádání o půjčku doložit také průkazy o energetické náročnosti budovy, které ukazují stav před rekonstrukcí i po rekonstrukci.
„S každým klientem pracujeme individuálně a společně hledáme to nejlepší řešení pro jeho domov. Chceme, aby bylo vyřízení bezúročného úvěru maximálně jednoduché a rychlé. Naším cílem je schválení úvěru do dvou pracovních dnů, pokud bude mít klient schválenou podporu ze strany SFŽP a doloží všechny potřebné podklady,“ popisuje mluvčí ČSOB Jan Urban.
Majitelé rodinných domů, společenství vlastníků jednotek i bytová družstva předloží své projekty nejprve k posouzení elektronicky přes portál SFŽP. Až po získání souhlasu se mohou obrátit na banku či stavební spořitelnu, kde požádají o bezúročný úvěr.
Bezúročný úvěr pro rodinné domy
| Opatření | Výše úvěru |
|---|---|
| Zateplení | Max. 2 miliony Kč |
| Fotovoltaické systémy | Max. 400 000 Kč |
| Kotle a tepelná čerpadla | Max. 400 000 Kč |
| Technologie na přípravu teplé vody | Max. 100 000 Kč |
| Větrání s rekuperací | Max. 200 000 Kč |
| Využití tepla z odpadní vody | Max. 100 000 Kč |
| Zelená střecha | Max. 150 000 Kč |
| Systém na využití dešťové a odpadní vody | Max. 150 000 Kč |
O poskytnutí úvěru a jeho výši rozhodnou banky a spořitelny. „Ze zákonných důvodů nicméně banka musí standardně posuzovat schopnost klienta splácet úvěr. Aktuální nastavení NZÚ díky nulovému úroku bude znamenat nižší zatížení měsíční splátkou než standardní komerční úvěr. Díky samotné konstrukci produktu tedy bude pro některé klienty financování úsporného bydlení dostupnější,“ říká Urban.
Která opatření NZÚ podporuje?
Dotace je možné čerpat na:
Zateplení, výměnu zdroje vytápění (kotle, kamna, tepelná čerpadla), přípravu teplé vody a solární ohřev a fotovoltaickou elektrárnu s ohřevem vody.
Bezúročný úvěr pro bytové a rodinné domy je možné získat na:
Zateplení, fotovoltaické systémy, kotle a tepelná čerpadla, technologie na přípravu teplé vody, větrání s rekuperací, systém k využití tepla z odpadní vody, zelenou střechu, systém na využití dešťové a odpadní vody.
Banky a stavební spořitelny budou nabízet zvýhodněné úvěry, které nemusí být zajištěné, takže na ně dosáhnou třeba i klienti, kteří mají hypotéku. „Klient nebude potřebovat další nemovitost k zajištění. Nezajištěné úvěry obecně umožňují jednodušší průběh schvalovacího a čerpacího procesu. Naše zkušenost zároveň ukazuje, že právě nezajištěné úvěry mají své pevné místo ve financování bydlení, nejen u menších investic,“ popisuje Urban.
Firmy jásají
Spuštění příjmu žádostí o dotace je pozitivním impulzem také pro firmy, které se zabývají renovacemi domů, instalacemi solárních elektráren či tepelných čerpadel.
„Od nové verze programu si slibujeme hlavně znovuobnovení důvěry. Poslední měsíce byly pro trh dost nejisté a spousta lidí rekonstrukce odkládala, protože nevěděli, jestli podpora bude, v jaké výši a pro koho,“ říká Pátek.
Podle některých firem je posun od plošných dotací, které se mohou vyčerpat stejně jako v minulých letech, ke zvýhodněným úvěrům logický krok.
„S novým nastavením se nám ale pravděpodobně nevyhne další vlna ‚očištění‘ trhu. V prostředí bez plošného dotačního impulzu budou lépe obstávat firmy a projekty s vyšší kvalitou, efektivitou a jasnější ekonomikou. Dál porostou především velké komerční projekty a rezidence budou zůstávat pozadu. To s sebou ponese i potřebu menšího počtu například instalačních firem, než jaký jsme potřebovali v době energetické krize,“ předpokládá Michal Petřek, manažer pro inovace Raylyst Solar.
Vzhledem k více než půlroční pauze mezi dotačními programy firmy předpokládají, že zájem bude velký, zejména o dotace pro nízkopříjmové domácnosti.
„Klíčové bude, jak dobře bude nový systém připraven a jak rychle se podaří žádosti vyřizovat. U nízkopříjmových domácností očekáváme první realizace nejdříve na konci léta a na začátku podzimu. Pokud zájemci o dotaci nebudou s žádostí dlouho váhat, mnoho projektů se stihne realizovat ještě před začátkem topné sezóny,“ říká Eva Neudertová, ředitelka Asociace pro využití tepelných čerpadel.
Se změnami v systému NZÚ se podle PREsolidsun mění také to, proč se zákazníci o fotovoltaiku zajímají. Primární už nebude návratnost investice do fotovoltaiky, ale spíš nezávislost na centrálních dodávkách elektřiny nebo zvýšení hodnoty nemovitosti.
