Symbol čínské krize a jeho pád. Nejzadluženější developer na světě

Soud v Hongkongu před dvěma dny poslal do likvidace čínskou realitní společnost China Evergrande. Se závazky v objemu 328 miliard dolarů (7,5 bilionu korun) jde o nejzadluženější developerskou firmu na světě. Společnost tak potvrdila svoji roli symbolu krize na čínském trhu s nemovitostmi.

Trestní stíhání, dluhy i soudy. Podívejte se na úpadek společnosti od srpna 2021.

Soudkyně své letošní rozhodnutí zdůvodnila tím, že firma ani více než dva roky po vyhlášení platební neschopnosti a několika soudních jednáních nedokázala nabídnout konkrétní plán restrukturalizace.

Před Evergrande poslal hongkongský soud od začátku dluhové krize v polovině roku 2021 do likvidace nejméně tři čínské developery. Žádost o likvidaci poprvé podala v červnu 2022 firma Top Shine, což je investor divize Evergrande Fangchebao. Top Shine uvedla, že developer nedodržel smlouvu o odkupu akcií v dceřiné firmě.

Čínský developer později vyhlásil bankrot v New Yorku ve snaze ochránit svůj majetek v USA. V souvislosti s likvidací také bylo pozastaveno obchodování s akciemi společnosti. Ty se zastavily na hodnotě 0,16 hongkongských dolarů za kus (0,47 Kč). V dobách své největší slávy přitom přesahovaly cenu 31,5 HKD (92,34 Kč).

Problémy ohrožující celou firmu naplno propukly v roce 2021. Firmě začaly prudce klesat tržby. Ty se mezi lety 2020 a 2021 propadly na necelou polovinu a další rok sestup pokračoval.

Covidový rok 2021 byl také první, kdy hodnota závazků Evergrande překonala hranici 2,5 bilionu jüanů (8,06 bilionů Kč).

Rozhodnutí o likvidaci Evergrande zřejmě ještě více otřese kapitálovými a realitními trhy. Čínský realitní sektor je v současné době ve vážné krizi, která ohrožuje celou ekonomiku země – druhou největší ekonomiku na světě. Zhruba čtvrtinu z ní přitom tvoří právě realitní sektor.

Mezi jednotlivými kategoriemi je možné překlikávat v horní části grafiky.