Článek
Článek si také můžete poslechnout v audioverzi.
Čtyřiašedesátiletý ostravský byznysmen Miroslav Kurka, majitel holdingu Prosperita, loni získal stoprocentní podíl ve skupině Akademická aliance, která provozuje gymnázia a vysoké školy v Praze a Bratislavě.
„Společnost Akademická aliance nebyla minulý rok ovládnuta, pouze jsme dokoupili posledních šest procent akcií, tedy jen relativně malá investice,“ upřesňuje Kurka pro Seznam Zprávy Byznys.
Klíčová byla především dokončená výstavba nové budovy pro soukromou Panevropskou univerzitu v pražských Vysočanech. „V Praze jsme v roce 2025 dokončili výstavbu nového objektu pro naši univerzitu a otevřeli jsme tam i nové gymnázium a ekonomické lyceum Gaely,“ říká majitel holdingu. Podle něj pokračuje projekt postupného budování školního kampusu. „O obě studia je zájem a zdá se, že je tato skupina nejrychleji rostoucí v rámci koncernu Prosperita,“ dodává Kurka.
Skupina škol zahrnuje Panevropskou vysokou školu ekonomie a práva v Bratislavě (PEVŠ) a Panevropskou univerzitu v Praze (PEUNI) a další školy například v Ostravě. Vzdělávací sektor se tak stává jedním z tahounů růstu celého holdingu.
Turbulentní doba
Nemovitostní development patří k nejdynamičtějším oblastem Prosperity. „V minulém roce šlo o investice za více než půl miliardy včetně budovy v Praze,“ vyčísluje Kurka s tím, že skupina má připraveny v různé fázi další industriální a bytové projekty v Praze a Brně za zhruba 2,5 miliardy korun. Pracovat na nich bude postupně během několika příštích let.
V plánech na letošní rok je také dokončení úplně nového dřevozpracujícího závodu na Šumavě. „Chceme tím výrazně zvýšit výrobní kapacity,“ uvádí Kurka. Jde o rozšíření aktivit vlajkové lodi holdingu, společnosti Less & Timber, která patří k nejziskovějším entitám skupiny a působí ve výrobě vysoce kvalitního řeziva a lepených hranolů pro okna a dveře.
Velké investice probíhají i za hranicemi, na Slovensku například ve firmě Europack, zaměřené na obalový průmysl pro potravinářství.
Kurka nicméně vnímá, že v současné době není jednoduché zvolit směr podnikání. „Otázka dalšího rozvoje je velice složitá, doba je dosti turbulentní, sami hledáme nejvhodnější zaměření rozvoje mimo development,“ říká. Nejpravděpodobnější je podle něj cesta organického postupného růstu.
„Významnou a stále rostoucí část aktiv tvoří finanční investice, kterým se v minulém roce velmi dařilo,“ dodává podnikatel. Holding prostřednictvím své investiční společnosti spravuje mimo jiné fond Prosperita globální, který v roce 2024 vykázal díky růstu tržních cen cenných papírů zisk před zdaněním přes 129 milionů korun.
Ziskový holding
Management si pro loňský rok stanovil ambiciózní cíl dosáhnout hrubého provozního zisku (EBITDA) nad 1,4 miliardy korun. „Přesnější čísla budeme mít, až se uzavře účetnictví roku 2025, tedy zhruba koncem měsíce února. Zatím mohu jen vycházet z čísel za prvních devět měsíců minulého roku. Zdá se, že je EBITDA 1,4 miliardy reálná,“ odhaduje Kurka.
V roce 2024 dosáhl holding Prosperita konsolidovaných tržeb 5,44 miliardy korun, což představuje meziroční růst o 7,4 procenta. EBITDA však klesla o čtvrtinu na 1,35 miliardy korun a čistý zisk o třetinu na 780 milionů.
Pokles ziskovosti způsobilo výhradně účetní přecenění investic do nemovitostí. K poslednímu prosinci 2024 činila celková aktiva holdingu téměř 14,8 miliardy korun. Vlastní kapitál dosáhl 10,4 miliardy a představuje více než 70 procent celkové bilance – ukazatel mimořádně silné kapitálové pozice.
Bankovní úvěry byly ke konci roku ve výši 1,29 miliardy korun, což je pouze mírný nárůst oproti předchozímu roku. Celkové cizí zdroje činily 4,2 miliardy korun, tedy necelých 29 procent majetku. Konzervativní finanční struktura tak dává holdingu prostor pro další investice.
Od energetiky po recyklaci plastů
Holding Prosperita tvoří přes 80 společností s působností od dřevozpracování přes energetiku, nakládání s odpady, reality, finance až po školství. Mezi klíčové společnosti patří Less & Timber v dřevozpracování, Energoaqua v energetice a vodním hospodářství, Toma v realitách a správě průmyslového areálu v Otrokovicích či rychle rostoucí Toma Recycling zaměřená na zpracování plastových odpadů.
Společnost Energoaqua je součástí kauzy otravy řeky Bečvy ze září 2020, soudu se nepodařilo zjistit konkrétního viníka otravy. Česká inspekce životního prostředí na sklonku loňského roku uložila společnosti v přestupkovém řízení pokutu pět milionů korun. Firma s rozhodnutím nesouhlasí a podala proti němu odvolání k Ministerstvu životního prostředí.
Jediným akcionářem Prosperita holding je Miroslav Kurka, jehož majetek časopis Forbes odhaduje na 8,8 miliardy korun. Podnikatel začal podnikat těsně po revoluci v roce 1989 společně se svým otcem, který se však před několika lety z holdingu stáhl. V návaznosti na to si část aktiv odnesli Kurkovi sourozenci do nového fondu Sentinel Capital.
