Článek
Jeden z nejbohatších Čechů Karel Komárek koupil kancelářskou budovu The Burlian v centru Londýna. Hodnota transakce činila podle aktuální finanční zprávy jeho hlavní společnosti Allwyn celkem 222 milionů eur (5,4 miliardy korun). Prodávající stranou byl mezinárodní realitní gigant Hines, který se specializuje na investice, developerské projekty a správu nemovitostí po celém světě.
Transakci Komárek financoval kombinací vlastních prostředků, revolvingového úvěru a bankovního financování ve výši 116 milionů eur.
The Burlian je nově rekonstruovaná budova s unikátní polohou na rohu dvou prestižních londýnských ulic, New Bond Street a Oxford Street. Objekt má sedm podlaží včetně přízemí a suterénu a kombinuje kancelářské i retailové prostory, kde sídlí například americký oděvní řetězec Abercrombie & Fitch.
Při rekonstrukci byla k původní budově přidána dvě nová patra, přičemž betonová konstrukce byla z velké části zachována za účelem snížení uhlíkové stopy. Vchod do kancelářských prostor byl přemístěn do Derring Street, což zajišťuje oddělení od retailové části. Pro nájemce kancelářských prostor byly vytvořeny střešní terasy.
Část prostor využívá Komárkova investiční skupina KKCG a také loterijní Allwyn, který provozuje například britskou Národní loterii. Zbývající prostory jsou pronajaty třetím stranám. Transakce proběhla v říjnu, kdy už Komárkovy firmy v budově byly pár měsíců nastěhovány.
„KKCG má již několik let kanceláře v centru Londýna a v květnu se přestěhovala do nových kancelářských prostor poblíž Bond Street,“ uvedla Dana Dvořáková, mluvčí skupiny KKCG. Podle jejích slov je nové sídlo součástí rozrůstání londýnského týmu, který se soustředí na mezinárodní expanzi skupiny.
Akvizice nemění pozici švýcarského Lucernu jako hlavního sídla KKCG. Komárek si drží kromě českého občanství i švýcarské. KKCG pak má stále velkou kanceláře v Praze, kde většina zaměstnanců pracuje v kancelářích na Bořislavce, a také aktivní kancelář v americkém Bostonu zaměřenou na expanzi byznysu v USA.
Komárek aktuálně pracuje na uvedení loterijní firmy Allwyn na burzu v Aténách prostřednictvím fúze s řeckou firmou OPAP, kterou také ovládá, a poté plánuje uvedení na burzu v Londýně nebo New Yorku.
Hlavní společnost Komárkova byznysu, loterijní skupina Allwyn, vykázala za třetí čtvrtletí 2025 smíšené výsledky. Celkové tržby vzrostly o čtyři procenta na 2,2 miliardy eur, upravený provozní zisk EBITDA však klesl meziročně o osm procent na 374 milionů eur (9 miliard korun).
Podle generálního ředitele Roberta Chvátala klade firma důraz hlavně na další růst, včetně růstu příjmů z internetových aktivit. Allwyn v posledních měsících převzal většinový podíl v americké společnosti PrizePicks a uzavřel dohodu o spojení s řeckou firmou OPAP, ve které již vlastní 51,78 procenta akcií. Spojením obou společností by měla vzniknout druhá největší obchodovaná firma v odvětví her a zábavy na světě, přičemž Allwyn by měl držet ekonomický podíl přibližně 78,5 procenta.
KKCG je investiční skupina působící v oblasti loterií a her, energetiky, technologií a nemovitostí. Kromě Allwynu do ní patří například MND Group, Aricoma, Avenga a KKCG Real Estate Group.
