Osm závodů nám stojí, to bychom si dřív nedovolili, říká výrobce cihel

Rozhovor si také můžete poslechnout v audioverzi.

Přehřátý trh a vysoké ceny stavebních materiálů jako důvod k zastavování výstavby? „K nárůstu cen stavebních materiálů určitě nedošlo. Když se podívám na náš stavební materiál, je to přesně naopak,“ říká v pořadu Agenda SZ Kamil Jeřábek, šéf společnosti Wieneberger.

Reaguje tak na výrok majitele Central Group Dušana Kunovského, který právě kvůli těmto důvodům zastavil výstavbu rozjetých projektů a čeká na snížení cen. Například cihly jsou ale dnes podle Jeřábka sice o 20 procent vyšší než před covidem, ale toto zdražení nekopíruje ani inflaci.

Po covidu totiž sice ceny cihel vyletěly o 40 procent nahoru, ale pak zase spadly. „V té době výrobci museli reagovat na extrémní poptávku, která se z celého roku smrskla do tří měsíců. Zároveň vyskočily ceny energií, které tvoří podstatnou část ceny výrobků. Jakmile tato vlna ale přešla, poptávka se uklidnila a ceny šly dolů,“ vysvětluje Jeřábek.

Cenu výstavby podle něj tak ženou vysoko spíš ceny stavebních prací způsobené nedostatkem lidí a tak, jak se pomalu rozjíždí bytová výstavba, lidé chybí víc a víc. „Do toho nestoupá počet učňů a ti, kteří řemeslo dosud táhli, odchází do důchodu. Vzniká deficit, který cenu žene nahoru,“ dodává.

To, že by teď měly ceny výrazněji klesnout, si proto nemyslí. „Trh je nesystémově nastaven a situace ve stavebnictví je stále nedobrá. Stavebnictví se nedaří a to, co zmiňoval pan Kunovský, majitel Central Group, je jen důsledek toho, jak dnes stavebnictví vypadá. Dlouhá léta se tu neřeší systém výstavby bytů a toto jsou důsledky,“ říká Jeřábek.

Aktuální situace se už promítá i do fungování a následně hospodaření společnosti Wienerberger. Už v roce 2024 v Česku při tržbách 2,4 miliardy zaznamenala pokles zisku na 314 milionů a loňský rok dopadl podle Jeřábka podobně. Přesnější výsledky však společnost kótovaná na burze zatím nesděluje. „Náš hospodářský výsledek samozřejmě ovlivňují ceny vstupů, personální náklady a negativní vývoj na trhu,“ říká Jeřábek.

Závody společnosti navíc rozhodně nejedou na sto procent a jeden z nich firma dokonce i uzavřela. „V posledních letech jsme museli zavřít výrobní závod v Týně nad Vltavou. Dneska, oproti boomu v roce 2021-2022, kdy některé fabriky jely 12 měsíců na sto procent, máme v rámci zimních měsíců odstávky,“ říká Jeřábek.

Aktuálně z dvanácti závodů v Česku jedou pouze čtyři. „Zbytek má odstávku, ale ty závody se prostřídají,“ říká Jeřábek s tím, že v průměru trvá odstávka měsíc a půl.

To, aby firma osm výrobních závodů na měsíc a půl zastavila, by v minulosti a ve standardním období v žádném případě možné nebylo. „Tím, že jsme uzavřeli jeden závod, jsme už výrobní kapacitu a potřebu trhu optimalizovali. Zároveň v tom máme započítané i odstávkové měsíce, takže dnes produkujeme to, co potřebujeme a co vidíme, že bude potřeba v následujících měsících,“ říká šéf společnosti.

Firma se proto snaží optimalizovat náklady, aby nemusela sáhnout k propouštění. „A snažíme se firmu ozdravit a připravit na další růst, který chceme,“ dodává Jeřábek.

Kdy to bude, si však netroufne odhadnout. „Čekali jsme, že se sníží úrokové sazby, které brzdily poptávku po výstavbě rodinných domů. Nedopadlo to tak a, i když celková sazba klesala, komerční banky to nepřenesly do úrokových sazeb na hypotéky,“ vysvětluje Jeřábek. Přestože počet hypoték narůstá, jsou to hypotéky určené na nákup bytů a výstavba rodinných domů stojí. „A pro nás je rozhodující právě trh rodinných domů, kde je ale pokles proti dlouhodobému průměru o 40 procent,“ říká Jeřábek, podle kterého se situace ani letos dramaticky nezmění.