Článek
Atris investiční společnost, která na základě licence České národní banky spravuje investiční fond Realita, v minulém roce prodělala 134,8 milionu korun. V roce 2024 byla v minusu dokonce 183,1 milionu korun. Kumulovaná ztráta firmy je za minulé roky již 426,5 milionu korun, vyplývá to ze zveřejněné výroční zprávy firmy. Akcionáři Atrisu proto musejí do firmy opakovaně posílat další a další peníze.
Důvodem opakujících se ztrát jsou hlavně vysoké provize, jež firma vyplácí obchodníkům, kteří lákají do fondu investory z řad veřejnosti. V roce 2025 vyplatil Atris na provizích až 128,2 milionu korun, o rok dříve to bylo 136,3 milionu. V každém z těchto let byly objemy vyplacených provizí a poplatků větší, než kolik Atris naopak z provizí a poplatků získal.
„Stále pokračujeme v rozvoji technologického zázemí, v digitalizaci procesů, v rozšiřování distribučních kanálů a v akvizici nových klientů. S tím související investice představují vědomou součást strategie směřující k významnému navýšení objemu aktiv pod správou a posílení tržní pozice společnosti. Prioritou současné etapy je budování distribuční sítě. Celkovou rentabilitu odpovídající vloženému kapitálu očekáváme v horizontu jednoho až dvou let,“ uvedla ve vyjádření pro Seznam Zprávy Byznys předsedkyně představenstva Atris investiční společnosti Hana Seifertová.
Podle šéfky představenstva Atrisu je současný provizní model firmy udržitelný.
„Současná struktura odměňování distribuční sítě je součástí dlouhodobého obchodního a finančního plánu společnosti a její parametry průběžně vyhodnocujeme z pohledu efektivity, nákladovosti i očekávaného přínosu pro růst objemu aktiv pod správou. Akcionář, který je zároveň podílníkem ve fondu, dlouhodobě podporuje naplňování této strategie a je připraven financovat rozvoj společnosti po dobu nezbytnou k dosažení cílového objemu aktiv pod správou,“ dodala Seifertová z vedení Atrisu.
Samotný fond Realita vykázal za minulý rok ztrátu 33,1 milionu korun. Za stejný rok přitom fond hlásil zhodnocení prostředků o 5,4 procenta, ale i pro to má společnost vysvětlení.
„Účetní výsledek hospodaření a výkonnost fondu jsou dva odlišné ukazatele, které vypovídají o různých věcech. Výkonnost fondu je stanovena na základě změny hodnoty vlastního kapitálu fondu, nikoli pouze podle účetního výsledku hospodaření za dané období. Vlastní kapitál je ovlivňován nejen výsledkem hospodaření, ale také změnami hodnoty majetkových účastí a ostatních investic fondu,“ sdělila Hana Seifertová z představenstva Atris investiční společnosti.
Koncovými majiteli Atris investiční společnosti jsou bratři Václav a Martin Klánovi. Jim patří také realitní holding Amadeus. Fond Realita, který Atris spravuje, následně za kapitál získaný od veřejnosti nakupuje nemovitosti.
Největší obchody uskutečněné fondem se přitom týkaly nemovitostí, které původně patřily samotné skupině Amadeus. V první řadě šlo o zrekonstruovaný obchodní dům Máj v Praze 1 a další opravený Palác Bristol v Dlouhé ulici, rovněž v centru metropole.
Klánovi jsou tedy na všech stranách transakcí. Ovládají realitní skupinu Amadeus, která prodává nemovitosti do fondu Realita. Patří jim rovněž Atris investiční společnost, která fond Realita spravuje a má dohlížet na to, aby fond investoval a hospodařil v souladu se zájmy investorů. Atris, který se tehdy ještě jmenoval Tesla investiční společnost, převzali v roce 2022. Následně začali s mohutným náborem nového kapitálu do fondu od veřejnosti.
Mezi poslední akvizice oznámené fondem patří nákup osmihektarového pozemku v pražských Letňanech poblíž rušné dopravní tepny Cínovecké.
„Prodávajícími byla skupina fyzických osob, které nejsou nijak propojeny s kupujícím,“ sdělila ale bez konkrétních jmen Atris investiční společnost.
Spolu s tímto obchodem oznámila firma i prodej nemovitostí v Lázních Bohdaneč. Kupujícím je podle katastru skupina Emerge Industry, ovládaná podnikatelem Filipem Takáčem. Ve skupině Emerge Industry je rovněž aktivní Karel Takáč, který stál za finanční společností KTP Quantum. Tato investiční firma zkrachovala v roce 2002 i s vklady více než deseti tisíc klientů.
Za peníze investorů koupila KTP Quantum právě například východočeské Lázně Bohdaneč. V roce 2019 přešly lázeňské nemovitosti do vlastnictví fondu spravovaného Tesla investiční společností. Když pak Klánovi Teslu převzali, získali s jejím fondem i budovy v Bohdanči. Ty se nyní vrátily po letech zpět k rodině Karla Takáče. Cenu aktuální transakce žádná ze stran nezveřejnila.
