Článek
Článek si také můžete poslechnout v audioverzi.
Kriminalisté se zabývají další nejasnou majetkovou transakcí bývalého starosty Jiřího Rezka, který třicet let vedl obec Zlatníky-Hodkovice.
Obec s Rezkem v čele darovala v roce 2005 katolické církvi skoro 12 hektarů polí. Jejich hodnota, pokud by se je podařilo v této atraktivní lokalitě na hranicích s Prahou proměnit na stavební pozemky, by dnes šla do stamilionů.
Policisté podle ověřených informací Seznam Zpráv zjišťují, co za darem rozlehlého pozemku stálo. A jestli starosta obec nepoškodil.
Na tento dar se přišlo poté, co Rezek loni rezignoval pod tlakem mnoha dalších kauz, jež také už prošetřuje policie. Ani nové vedení obce v archivech nedohledalo, proč a za jakých okolností se starosta Rezek polí ležících mezi vesnicí a dálničním Pražským okruhem zbavil.
A bývalý starosta říká, že si nevzpomíná. „Už si to nepamatuju,“ prohlásil Rezek stroze v rozhovoru s reportérem Seznam Zpráv.
Mají jen smlouvu, nic víc
Po tomto 20 let starém daru zbyla pouze třístránková smlouva uložená na obecním úřadu a na katastru. Stručně konstatuje, že obec obdarovává Arcibiskupství pražské pozemkem o výměře 119 tisíc metrů (později po digitalizaci se velikost pozemku upřesnila přibližně na 117 tisíc metrů).
Ve smlouvě nestojí, že by dar byl něčím podmíněný. Například jinou majetkovou spoluprací s církví. Co dar provázelo, dnes netuší ani na Arcibiskupství pražském. „Nevíme, proč obec pozemky darovala,“ připustil mluvčí arcibiskupství Jiří Prinz.
Někdejší starosta Rezek tvrdí, že obci nemohla vzniknout škoda. „Takové transakce jsme vždycky dělali tak, aby byly výhodné pro obec,“ prohlásil Rezek, ale zároveň zopakoval, že si nevzpomíná, co darování polí Zlatníkům-Hodkovicím přineslo.
Rozkrytí případu komplikuje, že obci chybí klíčové dokumenty. „Máme jen darovací smlouvu, nic jiného jsme nenašli. Takže nevíme, proč se obec tohoto pozemku zbavila,“ potvrdil starosta Petr Čermák.
Třístránkovou smlouvou obec před 20 lety darovala 117 tisíc metrů polí.
Zastupitelé, jak ukazuje oficiální zápis, schválili dar v srpnu roku 2005. Na samém závěru zasedání, mezi rozhodnutím o prořezu topolů u fotbalového hřiště a přijetí dotace od Středočeského kraje, se vešel předposlední bod schůze, jehož název nedává tušit, co se za ním skrývá. Pojmenovaný je „Darovací smlouva a smlouva o smlouvě budoucí mezi obcí a AP s tím, že vedení obce ukládá odstranit drobné gramatické chyby, které v těchto smlouvách jsou“. Je to právě bod, jímž obec darovala církvi pozemek.
Na obci se nedochovala žádná zpráva pro zastupitele, která by dar vysvětlovala nebo uváděla další informace. Ani znalecký posudek, který je při takových transakcích obvyklý. Když chce obec prodat majetek, darovat jej nebo třeba směnit, musí podle zákona nejprve zveřejnit takzvaný záměr. Tedy kvůli transparentnosti informovat, co a proč má v plánu. Ani tento dokument není k nalezení.
Současné vedení obce se snaží vyjednávat, jestli by církev pozemek nevrátila. Zatím bezúspěšně. Obec by ráda pole - nebo aspoň část - změnila na stavební parcelu. „Chtěli bychom pozemek využít pro rozvoj obce,“ vysvětlil starosta Čermák. Podle Čermáka se zasíťované pozemky prodávají v obci a okolí zhruba za 10 tisíc korun za metr.
Policie zatím nikoho neobvinila
Jak Seznam Zprávy už dříve popsaly, pětasedmdesátiletý Rezek se například v minulosti propadl do exekucí a protože jeho podnikání bylo spojené s investicemi v obci, exekutor se snažil vydražit pozemky pod některými silnicemi v obci, jež Rezkova firma vlastnila.
Obec také postavila načerno silnici do průmyslové zóny a zabrala při tom část cizího pozemku. Majitelce pak trvalo roky, než se domohla nápravy.
Rezek loni v červnu odstoupil z funkce starosty, současně se jeho působením v čele obce začala zabývat policie. „Do současné doby nebyla obviněna konkrétní osoba,“ řekla středočeská policejní mluvčí Barbora Schneeweissová.
Nové vedení obce nechalo hospodaření Zlatníků-Hodkovic prověřit auditory. Renomovaná společnost KPMG zjistila nehospodárné utrácení například právě ve vztahu k realitním obchodům obce. Obec třeba zaplatila celkem 7,8 milionu na provizích různým realitním zprostředkovatelům. Některé provize jsou z pohledu auditorů problematické: třeba v případě, kdy obec už z jiných obchodů znala kupující firmu, měla na ni přímý kontakt a tudíž nemusela platit za zprostředkování. Jindy zase provizi neobvykle uhradila, když byla při obchodu kupující stranou.
Smlouvy s realitními zprostředkovateli navíc obec nezveřejnila a auditoři nedohledali ani žádné výběrové řízení na jejich služby.
Lež a podvod, říká starosta
Auditoři rovněž, jak napsaly Seznam Zprávy loni, popsali vysávání peněz z rozpočtu obce se 1400 obyvateli. Spočítali, že u lidí a firem navázaných na starostu či starostovy příbuzné skončilo jen v roce 2023 celkem 11 milionů z obecního rozpočtu. Platby se týkaly mimo jiné různých, patrně předražených IT služeb, k nimž chyběly smlouvy a další doklady.
Obec, ale i obecní škola utrácely miliony také za služby s nejasným plněním za 14,3 milionu. Na objednávkách stála zdůvodnění, která auditoři popsali jako „služby obtížně kontrolovatelného charakteru“. Byly to třeba faktury za „krizové řízení“, „koordinace projektů“ či „monitoring dotačních titulů“.
Rezek dnes říká, že audit byl zmanipulovaný. „Je to lež a podvod,“ prohlásil. Vzápětí přiznal, že jej ani po roce od zpracování nečetl, i když jako člen zastupitelstva k němu má na vyžádání přístup.
