Článek
Stavební průmysl naráží na zásadní problém. Základní suroviny pro výrobu stavebních materiálů velmi rychle docházejí. Podle Tomáše Rosáka, který vede východoevropské operace francouzského stavebního giganta Saint-Gobain, přitom jde o naléhavější téma, než si většina hráčů na trhu připouští.
„Za dva roky, až budeme dělat spolu rozhovor, budeme mluvit jenom o tom, kde vzít písek. O tom jsem hluboce přesvědčený,“ říká Rosák v rozhovoru pro SZ Byznys. Není to přitom jen teoretický problém, protože většina dolů má povolení k těžbě jen na další tři až čtyři roky. Navíc mizí i vedlejší zdroje surovin. Například odpadní sádrovec z uhelných elektráren, který se využíval na výrobu sádrokartonu, postupně odchází spolu se samotnými elektrárnami.
Recykluj, nebo zhyň
Společnost Saint-Gobain, která je jedním z největších výrobců stavebních materiálů na světě, v Česku loni dosáhla obratu přes 22 miliard korun a zisku před zdaněním přes dvě miliardy korun.
„Pro celý průmysl stavebních hmot je recyklace vykřičník číslo jedna, protože ty zdroje objektivně docházejí,“ konstatuje Rosák. Řešení vidí ve vracení použitých materiálů, odřezků a odpadů z výroby zpět na začátek výrobního řetězce.
Stavebním firmám to však zatím nedává ekonomický smysl. „Dneska se pořád středně velké firmě finančně nevyplatí dělat separaci materiálu na stavbě. Je pro ni daleko jednodušší všechno naházet do jednoho kontejneru a odvézt někam na skládku,“ uvádí šéf Saint-Gobainu. To by se ale mělo brzy změnit. Zpřísňující se legislativa ohledně skládkování postupně některé materiály ze skládek úplně odstraní, skládkování jiných výrazně prodraží.
Pro Saint-Gobain byl v Česku loňský rok druhým nejúspěšnějším v historii firmy. Zisková marže dosáhla dvouciferných hodnot. Klíčem k úspěchu byl jen růst cen samotných materiálů. Rosák zdůrazňuje, že od roku 2023, kdy ceny stavebních materiálů dosáhly vrcholu, se standardní materiály naopak průběžně zlevňují. „Letos evidujeme pokles cen,“ potvrzuje.
Nové materiály
Ziskovost firmě roste díky spolupráci s developery a stavebními firmami. „Podařilo se nám s nimi domluvit na dílčích technických vylepšeních jejich staveb, aby byly lépe izolované, měly lepší akustiku, používaly lepší okna,“ popisuje Rosák. Z hlediska celkové stavby jde o nevýrazný nárůst nákladů, ale pro koncového uživatele o výrazný nárůst kvality bydlení.
Není to sice inovační tempo, jaké mají iPhony, ale změny jsou i tak zásadní. Využívají se například speciálně pokovená skla, která propouštějí viditelné světlo, ale odrážejí neviditelné spektrum. Díky tomu se v létě do domu dostává řádově méně tepla, aniž by okno působilo tmavě jako sluneční brýle. V zimě pak z bytu či domu méně tepla uniká.
Nebo moderní sádrokarton. „Nemá to nic společného s tím, co známe z devadesátek,“ zdůrazňuje Rosák. Příčka ze sádrokartonu ušetří proti cihlám deset centimetrů plochy, je výrazně lehčí, a přitom má „řádově lepší akustiku“. Navíc odpadá potřeba masivních nosných stěn.
„Od roku 2020, co se týče zisku, rosteme, byť prodáváme úplně stejný počet metrů čtverečních, stejné tuny materiálu. Dodáváme prostě lepší, sofistikovanější systémy,“ říká Rosák.
Drobné stavebnictví nejede
Celosvětově prošla firma Saint-Gobain za poslední roky masivní transformací. V roce 2018 měla 70 procent obratu v Evropě, dnes je to jen 45 procent, zbytek tvoří Amerika, Dálný východ a Austrálie. Firma se také radikálně zaměřila na stavební trh a odprodala byznysy, které se stavebnictvím přímo nesouvisejí. Strategie se Saint-Gobainu vyplatila. Cena akcií vzrostla za sedm let z 35 eur na dnešních 87 eur.
Letošní rok přinesl stavebnímu sektoru mírné oživení. Velkým developerům a stavbám se daří. Projekty, které byly kvůli drahým hypotékám a financování odsunuty, se rozběhly. Podle Rosákových odhadů se letos i příští rok postaví slušné množství nových bytů.
Malé individuální stavebnictví a rekonstrukce, které tradičně tvořily 40 až 50 procent trhu, ale pořád stagnují. „Tady máme pořád díru,“ přiznává Rosák. Dva roky se prakticky neuzavíraly hypotéky kvůli vysokým úrokům, digitalizace stavebního řízení pak vytvořila další překážky, popisuje.
Celkově je ale optimistický a věří, že roky 2026 a 2027 budou pro celé stavebnictví dobré. Velká výstavba bude pokračovat a mělo by se konečně oživit i drobné stavebnictví.
Spolu s recyklací vidí Saint-Gobain velkou změnu i ve způsobu, jak se staví. Budoucnost je podle firmy ve výrobě celých částí domů v továrně, které se na stavbu přivezou jako polotovary. „Jeden náš velký zákazník dnes prodává hotové koupelny včetně háčku na župan. Letos jich udělá zhruba 150, na příští rok má delší zakázky,“ uvádí Rosák příklad. Koupelna se vyrobí v továrně, na stavbu se převeze jeřábem a jen se napojí na rozvody.
Stejný princip funguje i u celých stěn. „Přijede jeřáb, vezme postupně stěny, dva chlapíci je zašroubují a je hotovo. Vevnitř to má tapetu, okno, zvenku omítku, uvnitř izolaci,“ popisuje Rosák. Výhody jsou zřejmé: na stavbě zůstane méně odpadu, lépe se dá zkontrolovat kvalita a stavba je rychlejší.
