Článek
Do Českého Švýcarska se tři roky po velkém požáru v roce 2022 pomalu vracejí turisté. Obsazenost místních hotelů a penzionů loni vzrostla nejvíce ze všech turistických lokalit v Česku. Ukazují to data hotelového rezervačního systému Previo.
„Z dat vidíme, že se pomalu navrací turistický ruch do Českého Švýcarska, kde obsazenost vzrostla nejvíce, o 16,33 procenta,“ uvádí marketingový ředitel Previo Jaroslav Tík.
Dařilo se ale ubytovatelům v celém Česku. Hoteliéři si rok 2025 pochvalují. Ceny se většinou zvýšily zhruba o inflaci, někde však i výrazně více.
Průměrná obsazenost vzrostla. Výrazně vyčnívá Praha, kde byla ubytovací zařízení obsazena z 65 procent. Vysoký zájem o Prahu je vidět i na takzvaném „booking window“, které ukazuje, jak dlouho dopředu si hosté nocleh rezervují. V metropoli je to v průměru už 63 dní před příjezdem, zatímco v rovněž populárních západočeských lázeňských městech 35 dní předem.
Praha byla loni jedinou lokalitou, která se v obsazenosti dostala nad 50 procent. Třeba krkonošské hotely byly plné zhruba z jedné třetiny, České Švýcarsko je i přes postupný návrat turistů stále na chvostu – kapacity byly vytížené pouze ze čtvrtiny.
Dva dny stačí
Zatímco obsazenost roste, lidé v cíli cesty tráví stále méně času. „Obecně je trendem zkracování pobytů. Lidé raději jezdí na více míst častěji, než aby trávili volno na jednom místě,“ uvádí Tík. V průměru stráví turista v hotelovém zařízení v Česku 2,2 dne a nikde průměrná délka pobytu nepřekonala tři dny. Na „rychlovku“ turisté vyjedou do Prahy a na střední Moravu, kde jsou pobyty nejkratší (1,9 dne). Nejdéle se zdrží v Moravském krasu a na Brněnsku (2,8 dne).
Oslovení hoteliéři rok 2025 hodnotí pozitivně. „Vidíme, že letiště odbavuje hodně letů, turismus jede, a to nám dost pomáhá. Hodně návštěv bylo z Blízkého východu, Izraele, Koreje a Číny. Je to vidět v celé Praze,“ ohlíží se majitel řetězce Pytloun Hotels Lukáš Pytloun.
Kongresová turistika se podle něj po covidu ještě naplno nerozjela. „Sice tam vidíme také nárůst, ale je znát, že stále firmy víc šetří,“ řekl. V síti se 16 hotely tak rychleji roste prémiový segment. Například tržby sítě Hotel Pytloun v gastronomii meziročně rostly o více než 200 procent.
Klienti jsou náročnější než dříve, potvrzuje i Jaroslav Tík z Previa. „Hodně se začíná projevovat zájem hostů o služby. Nespokojí se jen se samotným ubytováním, ale preferují místa, kde dostanou i něco navíc,“ uvedl.
Praha za evropské ceny
Průměrná cena za pokoj vzrostla o téměř tři procenta, což zhruba odpovídá inflaci v ekonomice. Některé hotely však zdražovaly prudčeji. Důvodů je několik: rostoucí mzdy, investice do modernizace, akvizic a inovací. Vynaložené prostředky si hotely promítají do vyšších cen ubytování. Dalším faktorem je vysoká poptávka v některých lokalitách, kde si tak hoteliéři zdražení mohou dovolit.
Například řetězec Pytloun Hotels loni v průměru zdražil o 15 procent. Síť Jan Hotels zvýšila ceny o pět až osm procent podle lokality.
„Souvisí to s rychlejším oživením trhu v oblasti hotelnictví. Praha začala chápat, že byla dlouhodobě levnější destinací ve srovnání s Evropou. Se zdražením restaurací a služeb v metropoli se hotely cítí silné a zdražují,“ vysvětlila Gabriela Zmeková, manažerka rozvoje obchodu sítě Jan Hotels, kam patří například pražský hotel Duo a Leonardo a krumlovský Hotel růže a Hotel Oldinn.
Podle ní se pražský trh přibližuje ostatním evropským městům a vyšší ceny neodrazují ani českou klientelu, která je pro síť klíčová. „Ekonomická situace českého klienta je dnes už lepší, nemá potřebu tolik šetřit jako před lety,“ dodala.
Největší zdražení zaznamenal rezervační systém Previo na střední Moravě, na Vysočině a v západočeských lázních. Ve dvou lokalitách - v Českém ráji a na Ostravsku a ve Slezsku - naopak ceny mírně klesly.
V absolutních částkách zdražily pokoje nejvíce na Vysočině. To ale neznamená, že je tam nejdráž. Cenový vrchol drží Krkonoše, které jako jediná lokalita překročily hranici tří tisíc korun za pokoj. K této hranici se blíží také Lednicko-valtický areál, Podyjí, Beskydy a Valašsko.
Pokud by si zákazník vybíral podle nízké ceny, měl by se zaměřit na Ostravsko, Plzeňsko, střední Moravu, Středohoří a Máchův kraj. Tam se ceny stále drží pod dvěma tisíci korun za noc. Statistiky Previa pracují s průměrnou nabídkou ceny pokojů bez ohledu na jejich velikost.
