Článek
Článek si také můžete poslechnout v audioverzi.
Pražský Národní dům na Vinohradech se ani na sedmý pokus nepodařilo prodat. Historická budova na náměstí Míru zůstala v elektronické aukci bez jediného příhozu a stát tak ani tentokrát nenašel kupce, který by byl ochoten zaplatit vyvolávací cenu 445 milionů korun.
Majetkový úřad převzal Národní dům na konci roku 2024 od Státního fondu kultury poté, co o objekt neprojevila zájem žádná státní instituce. Těm se musí takový majetek nabídnout nejdříve. První aukce se uskutečnila už loni na jaře, tehdy s vyvolávací cenou 760 milionů korun. V dalších kolech stát cenu postupně snižoval v naději, že tím přiláká kupce z řad soukromých investorů nebo samosprávy.
Prodej Národního domu na Vinohradech není ojedinělý případ. ÚZSVM v posledních letech nabízí v aukcích více nemovitostí, pro které se nepodařilo najít využití v rámci státu. Vedle pražských historických budov se tak v elektronických dražbách objevují i rozsáhlé areály nebo památkově chráněné objekty, přičemž u části z nich se aukce opakují a vyvolávací cena postupně klesá.
Národní dům na Vinohradech
- Budova je známá též jako ÚKDŽ (Ústřední kulturní dům železničářů). Jde o novorenesanční budovu sloužící jako kulturní a společenské centrum na pražských Královských Vinohradech na adrese náměstí Míru 9, Praha 2 – Vinohrady.
- Budova podle projektu architekta Antonína Turka byla postavena v letech 1893–1894. Na výzdobě se podíleli např. Antonín Popp, Josef Strachovský či Adolf Liebscher.
- Budova vznikla u příležitosti povýšení Královských Vinohrad na město roku 1879. Z téže doby pochází také velká část typické architektury vinohradských ulic Francouzská, Anglická či Bělehradská. Logickým urbanistickým střediskem tehdejšího města bylo Purkyňovo náměstí (dnešní náměstí Míru), proto byl společenský dům umístěn zde.
- Ve dnech 9.–11. dubna 1898 se zde konal ustavující sjezd České strany národně sociální.
- Dne 22. května 1921 zde byla založena Československá obec legionářská.
- Po únorovém puči v roce 1948 budova chátrala. V roce 1955 získaly budovu v havarijním stavu do užívání Československé státní dráhy a rekonstruovaly ji (1959). Po rekonstrukci nesla název Ústřední kulturní dům dopravy a spojů a od roku 1971 Ústřední kulturní dům železničářů.
- Novorenesanční dvoupatrovou budovu tvoří trojkřídlý objekt, rozevírající se do ulic Slezská a Korunní.
Typickým příkladem je Palác Broadway v centru Prahy. Stát ho nabízel k prodeji zhruba čtyři roky a kupce se podařilo najít až na devátý pokus. Teprve tehdy se v aukci objevil zájemce, který byl ochoten zaplatit vyvolávací cenu 878 milionů korun. Pro ÚZSVM šlo o dosud nejvýnosnější prodej jedné nemovitosti, i když k němu vedla dlouhá série neúspěšných dražeb.
Stavba architektů Bohumíra Kozáka a Antonína Černého ze 30. let minulého století se nachází nedaleko náměstí Republiky. Budovu tvoří tři propojené trakty. Patří k největším funkcionalistickým novostavbám v historickém jádru Prahy.
Nejprve sloužila pro potřeby italských pojišťoven a v části komplexu se nacházely byty. Po roce 1980 byla budova upravena k administrativním účelům. V suterénu budovy bylo v roce 1938 otevřeno kino s tehdy nejmodernějším projekčním a zvukovým zařízením. V současnosti prostory paláce využívá Divadlo Broadway.
Stát nabízí na prodej areál zámku
Stále nejdražší položkou, kterou se majetkový úřad snaží prodat, ale zůstává areál zámku Štiřín. Ten stát nabízí za částku blížící se 800 milionům korun, přestože původně se cenovka pohybovala ještě výrazně výš, téměř na úrovni jedné miliardy. Ani po několika pokusech se zatím kupce najít nepodařilo.
Háčkem prodeje je nejasné vlastnictví několika parcel uvnitř zámeckého parku. Dle katastru nemovitostí jsou napsány na jiné osoby. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových se ani nepokusil pozemky soukromníků scelit se svými. Podle vedení k tomu úřad nemá oprávnění.
Nejdražší prodané nemovitosti v majetku státu
| Tři nejdražší prodané nemovitosti v majetku státu | ||
| 1. | Palác Broadway | 878 mil. Kč |
| 2. | areál bývalého kláštera na náměstí Republiky | 790 mil. Kč |
| 3. | dům U Hybernů | 447 mil. Kč |
| Zdroj: ÚZSVM | ||
Vedle těchto velkých a sledovaných případů má úřad za sebou i další prodeje v řádu stovek milionů korun. Patří mezi ně například areál bývalého kláštera na náměstí Republiky, který stát prodal v roce 2015 za 790 milionů korun, nebo loňský prodej domu U Hybernů za 447 milionů.
Doplnili jsme o výsledky elektronické aukce.
