Článek
Skupina Penta miliardáře Marka Dospivy a jeho společníků posílila své državy v okolí Masarykova nádraží v Praze 1. V elektronické aukci koupila od České pošty budovu státního podniku, kterou už pošta nevyužívá. Kupní cena nemovitosti v Hybernské ulici je 220 milionů korun, vyplývá z informací SZ Byznys.
Penta byla v aukci jediným zájemcem o nemovitost. Objekt tedy koupila za vyvolávací cenu. Přesto je to podle developera více, než kolik je cenová úroveň okolních staveb.
„Je to několik dní, co se prodal nedaleký Lannův palác za 200 milionů, přitom je větší a celý zrekonstruovaný. Cena za budovu pošty je tedy jasně nad tržní hodnotou, ale Marek Dospiva se rozhodl objekt koupit, protože chce, aby měla lokalita Masarykova nádraží rukopis jednoho developera,“ řekl David Musil, ředitel Penta Real Estate pro bytovou výstavbu.
„Nyní budou probíhat následné kroky jako podpis smlouvy a složení ceny,“ sdělil mluvčí České pošty Ivo Vysoudil.
Azbestový přístavek
Vydražená nemovitost sestává ze dvou částí. První je památkově chráněná část původní historické budovy Masarykova nádraží. Druhou část tvoří dostavba zahrnující takzvané boletické panely. To byly stavební díly hojně používané před rokem 1989. Obsahují nebezpečný azbest.
„Dostavba půjde dolů, historickou část samozřejmě zrekonstruujeme. Zatím předpokládáme, že tam budou komerční plochy a kanceláře. Celkovou investici předpokládáme okolo 600 milionů korun,“ doplnil manažer Penty Musil.
Marek Dospiva se rozhodl objekt koupit, protože chce, aby měla lokalita Masarykova nádraží rukopis jednoho developera.
Česká pošta se nepotřebných realit zbavuje ve velkém. Mimo jiné plánuje i prodej části centrály v Jindřišské ulici v Praze 1. Aktuální dražba u Masarykova nádraží se uskutečnila v době, kdy se generálnímu řediteli České pošty Romanu Knapovi už krátí dny ve funkci. Na konci září má z pošty odejít. Mimo jiné kvůli loňské schůzce s lobbistou Michalem Redlem, hlavní postavou korupční kauzy Dozimetr.
Penta patří v Praze mezi největší developery. Právě v okolí Masarykova nádraží se nachází epicentrum realitních zájmů této skupiny. Kousek od aktuálně získaných nemovitostí již Penta staví hotel nazvaný Motel One.
Vznikající kancelářský komplex Masaryčka.Video: Seznam Zprávy
Ještě větší projekt má miliardářský holding na protější straně lokality v ulici Na Florenci. Tam Penta finišuje s výstavbou první části kancelářského komplexu Masaryčka. Vzniká podle návrhu studia světoznámé architektky Zahy Hadid.
Všechny vznikající i plánované stavby Penty v lukrativní pražské lokalitě má v budoucnu navíc po rekonstrukci Masarykova nádraží propojit plánované zastřešení kolejiště. Přímo nad kolejemi tak budou moci lidé procházet novou zkratkou mezi ulicemi Hybernská a Politických vězňů do ulice Na Florenci.
Takto vypadají nejvýznamnější developerské projekty skupiny Penta:
