Evropa se mění, zájem o sklady i haly zůstává vysoký, potvrzují čísla Accolade

Článek si také můžete poslechnout v audioverzi.

Více než tři miliony metrů čtverečních ploch skladů a výrobních hal a nárůst přijmu z pronájmu téměř o třetinu. I když celkově stavební trh loni padal, u průmyslových nemovitostí to rozhodně neplatí.

Loni společnost Accolade nově pronajala či prodloužila nájemní smlouvy na 550 tisíc metrů čtverečních a celkově jí příjmy z pronájmu přinesly 3,7 miliardy korun.

„Výsledky skupiny Accolade jsou vlastně takovým zrcadlem celé ekonomiky. Vidíme, že poptávek je početně méně, jde ale spíše o opravdu velké projekty. Příkladem je park Ostrov North o celkové rozloze 120 tisíc metrů čtverečních nebo park Cheb East o rozloze 60 tisíc metrů čtverečních pro amerického výrobce pneumatik Goodyear. To dříve nebylo tak běžné,“ říká šéf Accolade Milan Kratina.

Společnost proto dál investuje do výstavby – a pro většinu projektů na více než 745 tisících metrech čtverečních už má i nájemce.

„V roce 2023 jsme cítili výrazný nárůst nájemců spojených s průmyslem. To opět potvrzuje cestu Evropy k větší soběstačnosti a je na tom vidět i určité přetváření průmyslu – ať už je to automotive, nebo strojírenství a celkově výrobní společnosti, které dnes poptávku drží a potřebují v Evropě růst. Díky tomu pokračujeme i my v rozšiřování naší sítě průmyslových parků,“ dodal Kratina a doplnil, že skupina aktuálně spolupracuje zhruba se 180 nájemci napříč Evropou.

Celková hodnota portfolia Accolade loni čítala 75 miliard korun. Největší část tvoří projekty v Polsku s půldruhým milionem metrů čtverečních pronajímatelných ploch, za kterými hned následuje Česko. Stovky tisíc metrů čtverečních spravuje firma i v Německu, Španělsku nebo Nizozemsku a nově vstoupila do Chorvatska.